开封市自然资源和规划局权益科国有土地使用权挂牌出让公告(汴自然资告字[2026]14号)

国土-招标公告
发布时间: 2026年11月13日
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****国有土地使用权挂牌出让公告(汴自然资告字[2026]14号)
汴自然资告字[2026]14号 2026年11月13日
****政府批准,****决定以 挂牌出让 方式 5(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求:
宗地编号: **** 宗地总面积: 21985.22平方米 宗地坐落: **自贸区二十二大街东侧、一号路以北
年限: 40.00年 容积率: ≤1.200 建筑密度(%): ≤50.000
绿化率(%): 15.000≤ 建筑限高(米):
主要土地用途:
餐饮用地
用途明细:
用途名称 面积
餐饮用地 10992.61
娱乐用地 10992.61
投资强度: 保证金: 650万元 估价报告备案号: ****326BA0010
起始价: 3231.83万元 加价幅度: 33万元
挂牌开始时间: 2026年12月02日 挂牌结束时间: 2026年12月11日
宗地编号: 2026-10号 宗地总面积: 35781.3平方米 宗地坐落: **自贸区十八大街东侧、一号**侧
年限: 40.00年 容积率: ≤1.600 建筑密度(%): ≤35.000
绿化率(%): 20.000≤ 建筑限高(米):
主要土地用途:
商务金融用地
用途明细:
用途名称 面积
旅馆用地 17890.65
商务金融用地 17890.65
投资强度: 保证金: 1210万元 估价报告备案号: ****426BA0113
起始价: 6011.26万元 加价幅度: 54万元
挂牌开始时间: 2026年12月02日 挂牌结束时间: 2026年12月11日
宗地编号: 2026-13号 宗地总面积: 69603.3平方米 宗地坐落: **自贸区金耀路西侧、一号**侧
年限: 40.00年 容积率: ≤1.200 建筑密度(%): ≤35.000
绿化率(%): 40.000≤ 建筑限高(米):
主要土地用途:
旅馆用地
用途明细:
用途名称 面积
娱乐用地 34801.65
旅馆用地 34801.65
投资强度: 保证金: 2180万元 估价报告备案号: ****426BA0119
起始价: 10858.14万元 加价幅度: 105万元
挂牌开始时间: 2026年12月02日 挂牌结束时间: 2026年12月11日
宗地编号: 2026-9号 宗地总面积: 87692.8平方米 宗地坐落: **自贸区十八大街东侧、一号**侧
年限: 40.00年 容积率: ≤1.500 建筑密度(%): ≤40.000
绿化率(%): 30.000≤ 建筑限高(米):
主要土地用途:
娱乐用地
用途明细:
用途名称 面积
娱乐用地 87692.8
投资强度: 保证金: 2610万元 估价报告备案号: ****126BA0156
起始价: 13022.38万元 加价幅度: 132万元
挂牌开始时间: 2026年12月02日 挂牌结束时间: 2026年12月11日
宗地编号: 2026-12号 宗地总面积: 77583.8平方米 宗地坐落: **自贸区二十二大街东侧、一号**侧
年限: 40.00年 容积率: ≤1.200 建筑密度(%): ≤35.000
绿化率(%): 40.000≤ 建筑限高(米):
主要土地用途:
旅馆用地
用途明细:
用途名称 面积
旅馆用地 38791.9
娱乐用地 38791.9
投资强度: 保证金: 2430万元 估价报告备案号: ****426BA0120
起始价: 12103.08万元 加价幅度: 117万元
挂牌开始时间: 2026年12月02日 挂牌结束时间: 2026年12月11日

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请,也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件:
1、出让宗地界址、空间范围及规划条件等具体情况以《出让文件》、《规划条件通知书》为准。2、****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金。竞买人须提供商业金融机构的资信证明、《公共信用企业信息报告》。3、采用装配式建造比例不低于40%。
个人不能参与竞买住宅用地。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 2026年11月10日 至 2026年12月09日 到 **市公共**交易信息网(网址:http://www.****.cn/) 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2026年11月10日 至 2026年12月09日 到 **市公共**交易信息网(网址:http://www.****.cn/) 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年12月09日 12时00分 。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2026年12月10日 12时00分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **市公共**交易信息网(网址:http://www.****.cn/) 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2026年12月02日 08时30分 至 2026年12月11日 11时20分;
2026-10号 号地块:2026年12月02日 08时30分 至 2026年12月11日 11时00分;
2026-13号 号地块:2026年12月02日 08时30分 至 2026年12月11日 12时00分;
2026-9号 号地块:2026年12月02日 08时30分 至 2026年12月11日 10时40分;
2026-12号 号地块:2026年12月02日 08时30分 至 2026年12月11日 11时40分;

七、 其他需要公告的事项:
中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可独立申请或者联合申请。 存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性**工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金、****法院列入失信被执行人等情形之一的企业或个人,不得参与国有建设用地使用权竞买。

八、 ****银行账户:
联系地址:****机关大楼759室
联 系 人:司泽琼 苏文
联系电话:037****59187
开户单位:****规划局
开户银行:****中心支行
开户账号:000********070362012

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招标进度跟踪
2026-11-13
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