NYTC-26T01南阳天成门岗管理服务采购公告

**天成门岗管理服务项目招标文件

一、采购条件

本次采购**天成门岗管理服务项目，采购人为****。项目资金来自企业自筹，资金已落实。现邀请贵单位参加该项目的采购。

二、项目概况与采购范围

1.项目名称：**天成门岗管理服务项目。

2.采购编号：****

3.服务期：以合同签订双方沟通约定为准；

4.服务地点：均须交到业主指定位置（**省**市**县厚坡镇，业主公司院内）；

5.本项目最高限价392000元/年；

6.采购范围：

本项目为****厂区（含东门、西门两个门岗）提供全方位的安保及消防管理服务。服务期内共配置专职人员10名，其中安保班长1名、安保员7名、消安员2名，实行驻场服务和24小时轮班值守。具体履约范围如下：

（1）门禁管控

①门岗值守。东门、西门岗实行24小时轮班值守，按岗位实际需要配置值守力量，确保各岗不缺岗、不断岗；严格执行交接班制度，交清值班记录、临时通行证、钥匙、对讲机、警戒器材、监控运行状况及未办结事项，交接双方签字确认。

②人员进出管理。本厂员工凭工作牌或门禁卡刷卡通行；外来人员（访客、施工、维修、送货、参观、检查等）一律核验身份证件，登记姓名、证件号码、来访事由、被访部门及联系人、进出时间，经被访人确认后发放临时通行证，入厂全程佩戴，离厂时回收核销；无关人员、闲杂人员、推销人员一律不得进入厂区。

③车辆进出管理。厂内车辆登记备案、凭证出入；外来车辆查验行驶证、驾驶证及随车人员，登记车牌号码、车型、进出时间、来厂事由及载运物品；货运车辆凭货单或放行条核对物资品名、数量与车牌一致后放行；夜间、节假日及重要时段加强核验并逐车登记。

④物资出入管理。公司成品、原材料、废旧物资、工具设备等外出，须持经业主相关部门审批的出门证，门岗逐项核对品名、数量、规格、车牌及经办人，与出门证相符方可放行，发现不符立即扣留并上报；快递、外卖在门岗指定区域交接，不得进入生产区域。

⑤门岗秩序与执勤形象。门岗区域保持整洁有序，值班人员统一着装、佩戴标识、文明执勤，按规定立岗、坐岗，不脱岗、不睡岗、不酒后上岗；门岗配备警棍、防暴叉、强光手电、对讲机、灭火器等必要器材，专人保管、定期检查、保持完好。

（2）安全巡查

①巡查组织。按业主审定的巡查路线、点位和频次开展巡查，使用巡更点或巡查记录表签到，做到点位不漏、记录可查；生产区、仓储区、办公区及厂区外围全时段覆盖，夜间、节假日等重点时段加密巡查，重点部位每班至少巡查两次。

②巡查内容。门窗锁闭、围墙及周界设施完好、照明和监控探头运行、消防通道畅通、违规用火用电、易燃可燃物堆放、设备运行异常、可疑人员及物品、车辆违规停放、厂区吸烟等逐项检查，发现问题当场处置并记录。

③治安秩序维护。维护上下班高峰时段厂门及厂内交通秩序，指挥车辆有序停放；制止打架斗殴、酗酒闹事、赌博、私拉乱接、翻越围墙、擅自拍摄等行为，控制事态并立即上报；对施工队伍、外包人员、驻厂单位人员进行身份核查和行为监督。

④隐患闭环。巡查发现的问题能当场整改的立即整改，不能当场整改的填写隐患记录报业主主管部门，跟踪督促整改直至闭环；发生火灾、坍塌、泄漏、非法入侵等重大隐患时，立即采取先期处置措施并同步上报。

（3）消防管理

①人员与值守。消安员持有效消防设施操作员职业资格证书上岗；消防控制室实行24小时专人值守，值守人员熟练掌握火灾报警控制器操作、火警确认、报警及联动处置程序，不擅自离岗、关机或将系统置于手动状态，值班记录完整可查。

②设施设备巡检。按日、周、月巡检表对灭火器（压力、铅封、有效期、摆放位置）、室内外消火栓（水带、水枪、接口、阀门）、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、防排烟系统、应急照明及疏散指示、防火门和防火卷帘、消防水池（箱）水位、消防泵及稳压设施、气体灭火装置等逐项检查并签字确认；发现故障、损坏、缺失当日报修，跟踪至修复闭环。

③隐患排查治理。定期排查疏散通道和安全出口占用堵塞、疏散指示损坏、违规用火用电用气、电动车违规停放充电、易燃可燃物超量堆放、动火作业无审批无监护、消防设施被遮挡圈占等隐患，建立隐患台账，督促整改并复查。

④动火及重点部位管理。动火作业实行审批和现场监护，作业前清理可燃物、配置灭火器材、落实防护措施，作业后检查确认无遗留火种；对危化品存放点、油料存放点、配电室、食堂、宿舍等重点部位落实专项防火措施。

⑤台账、培训与演练。建立消防设施台账、巡检维保记录、培训演练记录和隐患整改台账；配合业主组织全员消防培训和灭火疏散演练，指导员工掌握报警、初期灭火和逃生自救技能；配合消防救援机构的监督检查，落实整改要求。

（4）应急处理

①预案与响应。熟悉并执行业主突发事件应急预案，门岗和消防控制室设24小时值班电话及应急联络人；接报后厂区内及时到达现场先期处置，同时按程序报警、上报并保护现场。

②事件处置。对火灾、盗窃、破坏、非法入侵、人员伤害、触电、高处坠落、危化品泄漏、燃气泄漏、停电、雷击、暴雨大风、群体性纠纷等突发事件，按预案实施警戒、疏散、初期灭火、伤员救护、现场保护和秩序维护，配合**、消防、应急管理等部门调查取证。

③大型活动及临时任务。承担业主检查接待、庆典、大型会议、施工进场、大宗发货等活动的临时安保，编制临时安保方案，落实区域管控、人员引导、车辆疏导和重点部位守护；承接业主临时交办的门岗相关任务（物资押运、重点部位守护、夜间查岗、协助调取监控录像等），按业主要求及时响应落实。

④演练与调查配合。协助业主开展应急演练、预案修订和风险辨识，参与事件调查并按业主要求提交事件报告。

（5）技防与监控管理

①负责门岗监控系统、周界报警和门禁系统的日常巡查，每班检查画面清晰度、存储状态、时间准确性、探头有无遮挡偏移，发现故障当日报修并跟踪处理。

②按业主授权调取、查看监控录像，严格执行保密要求，未经批准不得对外提供、复制、传播监控资料；****机关及业主调查取证。

（6）人员与履约管理

①人员条件。派驻人员身体健康、无违法犯罪记录，****机关核发的保安员证；消安员持消防设施操作员证；安保班长具备厂区安保管理经验，能够组织指挥班组执勤和应急处置。

②培训考核。进场前完成岗前培训，内容包括厂区概况、岗位职责、门禁流程、消防技能、应急处置和服务规范，考核合格后上岗；服务期内定期组织业务培训和技能考核，培训考核记录报业主备案。

③人员管理。统一着装、挂牌上岗，服从业主现场管理；人员更换提前报业主同意，新到岗人员完成交接和培训后方可独立执勤；不擅自换班、脱岗，不与厂内人员发生冲突。

④履约管理。接受业主日常检查和月度考核，考核结果纳入服务评价；因值守不到位、巡查漏项、处置不当造成损失的，按合同约定承担相应责任。

三、供应商资格要求

1. 供应商须在中华人民**国注册登记，持有有效的营业执照。

2. 供应商不得存在被列入失信被执行人、严重违法失信企业名单的情形。

提供供应商在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台的“失信被执行人”查询结果页面截图或信用信息报告，以及供应商在“国家企业信用信息公示系统”网站的“列入严重违法失信企业名单”查询结果页面截图。

3. 本次竞争性谈判不接受联合体。

四、报价单的获取

凡有意参加者，请于2026年11月15日18时00分（**时间，下同），之前提供以下资料：（1）营业执照原件复印件；（2）服务方案；（3）资质证书复印件；（4）加盖公章的法定代表人授权委托书，加盖公章的法定代表人身份证及授权委托人身份证文件；（5）供应商报价单（注明项目名称、供应商全称）密封入档案袋内，所有资料必须清晰、完整。以收到资料的时间为准，逾期不予受理。档案袋请注明项目名称。

五、报价单的递交

1. 响应递交的截止时间为2026年11月15日18时00分，地点为：****二楼会议室。

2. 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照要求，采购人将予以拒收。

六、谈判时间及地点

时间：2026年11月16日15时00分

谈判地点：****新办公楼二楼会议室。

七、联系方式

采购人：****

地 址：**市**县厚坡镇产业集聚区南****公司院内

联系人：杨锐 联系电话：136****7355