中欧产业园项目运营管理服务竞争性磋商公告

中欧产业园项目运营管理服务的潜在供应商应在****获取磋商文件，并于2026年11月23日10时00分（**时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：****

2、项目名称：中欧产业园项目运营管理服务

3、采购方式：竞争性磋商

4、招标控制价：本项目以返还年租金总收入的4.75%作为最低控制价，且不得低于7.66万元/年。

5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）：

5.1采购需求：本次委托运营管理服务范围为：中意科技园研发楼及研发楼附属地库、****广场附属高低压配电室、空调机房、****科技园****广场、内部道路、绿化苗木、游园乐道等公共区域。服务范围约80亩，服务建筑面积地上为5层，共计9978平方米，地下一层，约5500平方米。房屋用途为办公、商务，运营服务期限为三年。(具体内容详见竞争性磋商文件)

5.2服务要求：符合行业相关规范和标准，满足采购人要求。

5.3包划分：本次采购共1个包，供应商应就该项目进行完整响应，否则将不被接受。

5.4服务地点：**市伊滨区。

5.5运营服务期：合同签订之日起三年。

6、合同履行期限：同服务期。

7、本项目是否接受联合体投标：否

8、是否接受进口产品：否

二、供应商资格要求：

1、满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策满足的资格要求：/

3、本项目的特定资格要求：

3.1 供应商须具备****事业单位法人证书；（响应文件****事业单位法人证书的复印件并加盖供应商公章）

3.2根据《****财政局****政府采购信用承诺制的通知》（洛财购【2021】11号）文件，供应商须提供《****政府采购供应商信用承诺函》（详见响应文件格式）；（采购人有权在签订合同前要求成交供应商提供相关证明材料以核实成交供应商承诺事项的真实性）

3.3本项目不接受联合体响应；

3.4本次采购为资格后审，资格不合格者，取消其资格。

三、获取采购文件

1、时间：2026年11月10日至2026年11月17日，每天上午08:30至12:00，下午14:30至18:00（**时间，法定节假日除外）

2、地点：****（**省**市**区**路与望春门街交叉口元华国际中国银河证券三楼）

3、方式：现场获取或线上获取

3.1线上获取：供应商须将法定代表人身份证复印件加盖公章、营业执照复印件加盖公章的扫描件；或授权委托书原件、授权人及被授权人身份证复印件加盖公章、营业执照复印件加盖公章的扫描件发送至****@163.com，并电话告知代理机构领取磋商文件登记表。

注：****公司名称、法定代表人或授权委托人姓名及联系方式。

3.2现场获取：供应商须提供以下资料：法定代表人现场获取：①营业执照复印件加盖公章；②法定代表人身份证原件及复印件加盖公章。委托代理人现场获取：①营业执照复印件加盖公章；②法定代表人授权委托书原件加盖公章；③授权人及被授权人身份证复印件加盖公章。

4、文件费：0元/份。

四、响应文件递交截止时间及地点

1、时间：2026年11月23日10时00分（**时间）

2、地点：**省**市**区**路与望春门街交叉口元华国际中国银河证券三楼开标室。逾期送达的或者未送达指定地点的，将不予受理。

五、开标时间及地点

1、时间：2026年11月23日10时00分（**时间）

2、地点：**省**市**区**路与望春门街交叉口元华国际中国银河证券三楼开标室。

六、发布公告的媒介及招标公告期限

本次竞争性磋商公告在《中国招标投标公共服务平台》《》上发布，磋商公告期限为三个工作日。

七、其他补充事宜

供应商在参与本项目采购活动期间应及时关注上述网站获取相关澄清或变更等信息（如果有）。

八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系

1、采购人信息

名称：****

地址：**省**市伊滨区李村街道科技大道21号中欧产业园407

联系人：马先生

联系方式：186****5002

2、采购代理机构信息（如有）

名称：****

地址：**省**市伊滨区李村街道科技大道中欧产业园4楼408-1室

联系人：王女士

联系方式：0379-****9568

3、监管部门、联系人和联系方式：

监管部门：****集团有限公司纪检监察部

监管部门联系人：郜先生

联系方式：0379-****9886

2026年11月10日