郑州市荥阳市荥政征（2026）17-1号地块土壤污染状况调查报告

1、**市**市荥政储（2026）17-1 号地块位于**市陇海西路与京**一路交叉口西北角，**京**一路、南至陇海北辅路、西至公园绿地、北至防护绿地，地块中心地理坐标为：东经 113.393713°，北纬 34.715272°。调查范围面积 418100.91m2（折合 627.151 亩）。该地块原土地权利人为：****委员会和****委员会，地块调查前用途为农用地(果园、其他园地、水浇 地、旱地、乔木林地、其他林地、农村道路、设施农用地、其他草地)和建设用地(特 殊用地、公路用地、城镇村道路用地)，2026 年该地块被征收，现为政府储备用地，尚未完成土地供应，现土地权利人为：****，规划用途为高等教育用地。目前地块四周主要为林地、果园、农田、居民区、村庄、学校、道路等。

2、查阅****规划局关于**市 2026 年度第三批城市建设用地的函（郑自然资函﹝2026﹞55 号）以及《**市京襄路以南、广武路以东街坊控制性详细规划 用地规划图》可知，本次调查地块规划用途为高等院校用地（A31），对照《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然**部 2023 年 11 月），属于高等教育用地。

3、根据资料收集、历史影像资料和人员访谈内容：调查地块主要为农用地，农田使用的化肥和农药正规农资店购买，不使用难降解农药，农作物灌溉水源为地下水，不属于污水灌溉区；调查地块范围内分布3 基110kV 檀岭狮村架空输电线路铁塔，均为热镀锌钢结构铁塔，采用独立混凝土基础，配套镀锌接地扁钢接地网； 线路为架空导线，无落地油浸电气设备。现场调查表明，3 基铁塔周边无堆土、无固体废物堆存；****环境局**分局，线路投运至今无油品泄漏等污染事故记录。塔基周边无堆土及固废堆存，无历史污染事故，正常运营工况下不会对调查地块土壤及地下水造成污染。

4、调查地块及周边区域地块历史上均无突发环境污染事件记录，地块内及周边区域土壤无恶臭、化学品味道、刺鼻性气味及污染腐蚀痕迹；区域内无地下管线、 污水管网等设施；无工业三废、危废堆场等场所等，不存在明显被污染迹象。地块周边区域不涉及重点行业企业及土壤污染重点监管单位。地块内不存在潜在的污染 源，且调查地块不受周边区域污染影响。

5、根据资料收集、现场踏勘和人员访谈可知：（1）调查地块历史上存在过： ①农用地（主要种植农作物、果树等），②村民自建居住房、庙、粮食收购站、快消品仓库、农机农具仓库、水塔及水井房（现已全部拆除）；③地块内无恶臭、化学品味道、刺鼻性气味；地块内无工业三废、危废堆场等场所；区域内未发生过管 道泄露、废水泄露或其他突发环境污染事件；地块内未进行过养殖活动。（2）地 块周边1km 范围内工业企业活动较少，根据对附近企业调查情况可知，区域内工业企业废气均采取有相应的治理措施，废水、固废均有合理去向，未发生过环境污染事故，地块周边工业企业不会通过大气沉降、地表径流、地下水迁移等方式对本次 调查地块造成潜在污染的影响。

6、根据对调查地块内及周边相邻区域表层土壤快速检测结果可知，调查地块表层土壤各检测点位中砷、总铬、镉、铜、铅、汞、镍含量未见异常；所有点位VOCs 检出值与对照点检出值差别不大，检出值均较低。因此，地块区域土壤环境质量水平是可以接受的。综上分析，地块未受到污染影响，地块土壤环境状况可以接受，满足规划用途 教育用地的要求，可结束本次土壤污染状况调查工作，不需要开展第二阶段土壤污染状况调查。