（2026）豫1323强清1号关于西峡县天一粉业有限责任公司强制清算案 公开选聘拍卖服务机构的公告

关于**县****公司强制清算案

公开选聘拍卖服务机构的公告

2025年12月25日，****法院裁定受理**县****公司（以下简称“天一粉业”）强制清算一案，并指定****（以下简称“清算组”），开展清算工作。根据清算工作需要，清算组拟选聘拍卖服务机构承担天一粉业财产拍卖服务业务。现将有关事项公告如下：

一、企业基本情况

天****公司（自然人投资或控股），统一社会信用代码914********8930772，住所****工业园区，法定代表人赵士锋，经营范围主要为：粉条、粉丝、粉皮的购销。

二、本次需要拍卖的资产情况

天一粉业所有的位于**市**县五里桥乡郝岗村南营组厂区内的土地使用权、房屋建筑物及附属物，具体为：

（一）土地使用权3宗，面积合计7084平方米，均为出让工业用地，土地使用权终止日期至2053年5月29日；

（二）房屋建筑物4幢，建筑面积合计1813.78平方米，均建于2004年，均未办理产权登记；

（三）附属物2项，为水泥地坪（约230平方米）、香**（8棵）。

上述资产经**中科****公司评估，评估基准日为2026年8月6日。

拟处置方式为

（一）土地使用权、房屋建筑物及附属物整体打包拍卖，不拆分处置；

（二）以评估价值作为首次拍卖的起拍价（保留价）；

（三）竞买人应于拍卖前交纳竞买保证金，具体数额在拍卖公告中确定。

三、拍卖服务机构的具体工作内容及要求

（一）凡省内有法定资质、近一年内没有行政处罚及不良记录的拍卖服务机构均可报名参加。

（二）拍卖服务机构工作范围

1.现场勘查拍卖标的，查明标的物现状、权属及瑕疵情况，编制标的物现状说明；

2.依据清算组提供的财产变价方案，制定拍卖方案（含拍卖方式、竞价规则、保证金、保留价及时间安排），报清算组审定后组织实施，必要时开展标的询价；

3.编制拍卖公告、竞买须知等拍卖文件，报清算组审定后，通过**企业破产重整案件信息网及清算组指定的媒体、平台发布，并以多种方式开展公开招商推介；公告及宣传所涉费用由拍卖机构自行承担，内容须符合法律法规规定；

4.对已知的房屋承租人依法履行通知义务，保障其优先购买权；

5.接受意向竞买人咨询，受理现场看样预约并组织实施看样；

6.办理竞买登记，审查竞买人资格，代收、代退竞买保证金；

7.依法主持拍卖会，制作拍卖笔录，与买受人签署成交确认书；

8.拍卖现场出现撤回、中止、流拍等情形的，及时处置并向清算组报告；

9.成交后督促买受人按期支付成交价款，协助清算组办理价款结算，提交成交确认书及成交情况报告；

10.流拍、停拍的，提交流拍（停拍）情况说明及后续处置建议；

11.协助清算组交付标的物，办理不动产登记、过户等手续；

12.拍卖结束后五个工作日内，提交拍卖情况报告及全部拍卖资料；

13.完成清算组提出的与拍卖工作相关的其他合理要求。

（三）费用支付

1.在同等条件下，清算组将依据报酬报价作为确定机构的主要因素。

2.拍卖费用由成功竞拍者支付，流拍、停拍均不收取费用。

四、报名条件及选聘申报需要提交的文件资料

报名条件：

（一）依法设立并有效存续，持有《拍卖经营批准证书》且通过商务主管部门年度核查；

（二）具有土地使用权、工业房地产拍卖业绩，近三年至少完成2宗同类标的的拍卖；

（三）商业信誉良好，未被列入失信被执行人名单、经营异常名录或严重违法失信名单；

（四）与天一粉业、已知债权人及清算组成员无利害关系；

（五）接受清算组确定的佣金标准、支付方式及工作进度要求，并能在2026年12月24日前完成拍卖。

需要提交的文件资料：

（一）拍卖服务机构简介；

（二）拍卖服务机构的营业执照、相关资质证书；

（三）报价函；

（四）承诺函，内容至少包括：

1.无利益冲突承诺书；

2.保密承诺书。

五、申报资料的提交

（一）申报资料最迟于2026年11月14日17点前提交。

（二）提交的资料为：一份PDF格式的申报材料扫描件，以“拍卖服务机构选聘-机构名称”命名，发送至清算组邮箱：****@qq.com；一份纸质版，装订成册，加盖公章，邮寄或者直接送达**省******广场20号楼1015室，******事务所，联系人：党闯闯律师，联系电话：186 3772 0165。

（三）纸质申报材料均应加盖申报机构公章，多页的应当另外加盖骑缝章。提交的资料应当密封处理。

六、评审方法

清算组将视情况根据拟处置资产的类型确定拍卖服务机构，若清算组选定多家拍卖服务机构的，将分别与之签订合同。

有两家以上拍卖服务机构报名的，清算组综合审查申报机构的资质、人员结构、拍卖经验等事项，择优确定；如只有一家拍卖服务机构符合报名条件的，清算组直接确定该机构。

七、特别提示

（一）厂区部分房屋现由承租人使用，标的物存在租赁、占用情形的，由拍卖机构依法查明并披露，承租人依法享有优先购买权；

（二）标的物按现状拍卖，竞买人应自行踏勘现场、核实权属及瑕疵情况，清算组及拍卖机构不承担瑕疵担保责任。

八、其他

（一）本次公开选聘拍卖服务机构系清算组依法履职，接受法院与债权人的监督；

（二）申报机构参与本次申报的全部费用自理；

（三）清算组将在报名截止后三日内通知最终选定机构，对于已报名未入选的机构，不再另行通知。

本公告最终解释权归清算组。

特此公告

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2026年11月4日