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中牟县广惠街街道办事处桃村李社区安置房建设项目
招标详情
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基础信息
| 项目统一名称 | ****办事处****社区安置房建设项目 | ||
| 总投资（万元） | 72085.0 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **县 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 23085.0 | 项目领域 | 保障性**工程及城市更新 |
| 申请专项债总额（万元） | 49000.0 | 项目业主 | **中安****公司 |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2025—2026 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2027—2031 |
| 预期收入（收益）（万元） | 155351.1 | 成本 | 5126 |
| 收入来源 | 出让土地收入 | ||
| 建设内容 | 1.项目拆迁基本情况桃村李村棚户区改造项目征收范围为**县桃村李村区域，征收户共668户，征收房屋建筑面积共计99532平方米；年度计划新开工安置房1114套。该项目已纳入《**省房地产市场****领导小组办公室关于下达全省2023年城市棚户区改造、保障性租赁住房和公租房建设计划的通知》（豫房稳办〔2022〕9号）**省2023年棚户区改造项目计划。征收区域占地面积约758亩，本项目建设用地96.67亩，其余未来规划为住宅用地520亩，其他用地141.33亩。2.安置区建设规模与内容（1）建设规模桃村李村棚户区改造项目安置区建设用地面积为64444.341平方米（约合96.67亩），建筑基底面积14908.87平方米，绿地面积23361.07平方米，道路及硬化面积26174.40平方米。总建筑面积为196626.12平方米，其中：地上建筑面积144785.58平方米，包括住宅建筑面积118917.20平方米、幼儿园建筑面积2028.43平方米、配套公建用房建筑面积23839.95平方米，地下建筑面积51840.54平方米。建筑密度23.13%，容积率2.25，绿地率36.25%，机动车停车位1332个（地上200个、地下1132个），非机动车停车位2938个（地上1284个、地下1654个）。项目建成后可安置户数1114户，安置3565人。（2）建设内容1）建筑工程桃村李村棚户区改造项目安置区建设内容包括1栋16F、3栋17F、8栋18F、3栋20F剪力墙结构的住宅，1栋3F****幼儿园，配套公建用房，地下2F框架结构机动车停车库、非机动车停车库及设备用房等。2）室外工程包****广场硬化、景观绿化、围墙，室外给排水、电力、燃气、热力等基础设施工程。3）设备购置主要包括供配电设备、热交换站、供水设备、电梯、机动车充**郑东新****中心A座东塔13层****区新七大道中信**品写字楼827层电桩等的购置。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | ****管理中心 |
| 成本/收入 | 3.30% | 会计所 | ****事务所（普通合伙） |
| 覆盖倍数 | 2.0 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2026-10-26 ，该项目共发行2批次，累计发行金额36300.0万元。 | 2026-10-26 | 第2批次 | 31300.0 | 1.41% | 2026年**省专项债券八十一期（棚改专项债） | 0.0 | |
| 2025-11-26 | 第1批次 | 5000.0 | 1.69% | 2025年**省专项债券一百零一期（棚改专项债） | 0.0 | |
还本付息
| 发行期限（年） | 5 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-10-27 | 付息日 | 10月27日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2027-10-27（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 363 |
| 到期日 | 2031-10-27 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 5 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**省专项债券八十一期（棚改专项债） | 债券简称 | 26**省00081棚改 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 棚改 | 发行金额（亿元） | 7.02 |
| 发行日期 | 2026-10-26 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 5 | 发行利率（%） | 1.41 |
| 发行期数 | 81 | 付息方式 | 一年一付 |
| 新增债券（亿元） | 7.02 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 5 |
| 起息日 | 2026-10-27 | 到期日 | 2031-10-27 |
| 付息日 | 10月27日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2027-10-27（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 363 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
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