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洛阳市图书馆职工读者食堂出租公告
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
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项目信息
项目信息
| 项目名称: | ****图书馆职工读者食堂出租 | 项目编号: | **** |
| 公告开始日期： | 2026-10-29 | 公告截止日期： | 2026-11-12 |
| 资产出租方式 : | 整体出租 | ||
标的信息
标的信息
看样联系人: 韦战峰 166****6637
| 标的名称: | ****图书馆职工读者食堂出租 | 拟出租期限 | 3年 |
| 评估价值: | 33840元/年 | 评估机构: | **邦诚房****公司 |
| 评估报告书编号: | 豫郑邦诚评字【2025】123193B号 | 评估基准日: | 2025-12-03 |
| 核准(备案)机构: | ****(核准) | 核准(备案)日期 : | 2026-10-08 |
| 核准(备案)号 : | 洛财资（2026）32号 | ||
| 房屋坐落地址 | **市**区**路71****图书馆后辅楼115、116号 | 房屋户型 | |
| 小区名称 | 建筑面积(㎡) | 141 | |
| 房屋朝向 | 建成时间 | ||
| 设计用途 | 房屋结构 | ||
| 所在层数 | 1 | 房屋总层数 | 2 |
| 室内配置 | 目前现状 | ||
| 标的说明 | 拟出租房屋为**省**市**区**大道71号市图书馆后辅楼115号、116号，****图书馆职工读者食堂，钢混结构，土地权利性质为国有划拨，房屋建设年代为1997年，装修时间为2025年，房屋总层数为2层，拟出租房屋所在层数为1层，拟出租建筑面积约141平方米(其中操作间约26平方米，用餐区约115平方米),估价对象室内设有就餐座位60个，食堂的设施设备****图书馆食堂设施清单。 | ||
| 重大事项揭示: | 标的是否存在抵押、质押、担保等限制性权利： 否 标的是否存在所有权争议： 否 转让标的是否存在优先承租权人： 否 | ||
| 其他需要披露的事项: | 1.装修改造（免租期）事项约定：双方约定装修免租期：15天，免租期内免收租金，但水、电、垃圾清运等全部费用由承租方承担。 2.水、电、气、热、物业费等费用事项约定：由承租方负担，详见合同。 | ||
出租方信息
出租方信息
| 出租方名称： | ****图书馆 | 法定代表人： | 张炜 |
| 统一社会信用代码： | 124********528263W | ||
| 住所： | 中国 **省 **市 **区 **路71号 | ||
| 批准单位： | **** | ||
| 批准形式： | 批复 | ||
| 批准文件： | ********旅游局房屋出租的请示 | ||
交易条件
| 交易方式: | 挂牌期满后如未征集到符合条件的意向承租方：重新挂牌 挂牌期满后如征集到一个意向承租方：网络报价 挂牌期满后如征集到两个及以上意向承租方：网络竞价 | ||
| 价款支付方式: | 分期支付 | ||
| 支付要求: | 按季度支付，先付后用。每期租金承租方须在当期起始日前5个工作日内将租金足额支付至出租方指定账户。 | ||
| 与出租相关的其他条件: | 1.承租方应在成交次日起5个工作日内与出租方签订交易合同； 2.租金支付要求：按季度支付，先付后用。每期租金承租方须在当期起始日前5个工作日内将租金足额支付至出租方指定账户： 3.租金调整方式：租期内租金固定不变； 4.出租资产使用用途要求：承租房屋专门用于出租方职工读者食堂，向出租方本单位职工读者提供就餐服务，不得使用明火。承租方自行添置的可移动设备（灶具、冰柜、操作台等）由承租方在租期结束后自行拆除搬走，原食堂设施清单所列设备归出租方所有； 5.意向承租方申请交纳保证金后，即表明已完全了解与认可出租资产状况及所有出租条件，自愿接受出租资产的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成交后不得以不了解出租资产状况及瑕疵为由主张退还出租资产或拒付租金； 6.出租房屋未办理房产证，部分特殊行业存在不能办理营业执照及其他相关证照的可能，承租方应自行承担因此可能造成的办理营业执照等相关证照的障碍或风险，承租方不得以此为由主张解除租赁合同或向出租方主张任何权利，也不得以此为由拒付租金及其它相关费用，否则应对给出租方造成的损失承担相应的赔偿责任。 | ||
| 承租方资格条件: | |||
| 保证金设定: | 保证金金额：3000元 交纳时间：信息公告期内交纳 交纳方式： 银行转账 保证内容：意向承租方保证遵守我国法律、法规及相关规定公平竞买，按规定及时与出租方签署产权交易合同。 处置方式：若未成交，则全额无息原路径退还。 若成交，交易保证金不转为交易价款，待双方签署交易合同后，出租方出具退保证金说明，保证金全额无息原路径退还承租方；若出租方未能按时出具退保证金说明，且承租方已向出租方交纳超出公告中要求的保证金金额或全部的交易价款，承租方可持交款凭证办理退保证金手续，保证金全额无息原路径退还承租方。 意向承租方被确定为承租方后，在规定时间内不与出租方签订交易合同的，其所交保证金不予退还。保证金用于弥补出租方、****中心损失。 | ||
| 相关附件： | 国有产权交易系统操作手册（竞买方或投资方）.doc 资产承租申请书.doc 资产承租申请书--样本.doc 房屋租赁合同.pdf | ||
报名指南
| 报名手续： | 1、有意竞买者（包括优先权人），请在公告期内登录网址：https://sta.****.com/lyclient/（**市公共**国有产权交易平台），点击“免费注册”按要求填写信息完成市场主体注册。操作流程详见公告【相关附件】：《国有产权交易系统操作手册（竞买方）》。 2、注册成功后，提交竞买申请、上传《申请书》等相关材料的扫描件，并在规定时间****银行到账为准，请使用注册时的本人/单位账户交纳）。《申请书》可点击公告【相关附件】下载。 3、逾期未提出竞买申请、未上传相关材料和未交纳保证金的，视为放弃意向竞买。 | ||
| 中心联系人： | 邵女士 | 中心联系人电话： | 0379-****1018 |
| 中心地址： | **省****会展中心A区4楼 | ||
附件（4）
资产承租申请书.doc下载预览
资产承租申请书--样本.doc下载预览
房屋租赁合同.pdf下载预览
国有产权交易系统操作手册（竞买方或投资方）.doc下载预览
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