上蔡县华陂镇粮库提升改造建设项目设计、采购、施工总承包（EPC）标段

中华人民****建设部 国 家 市 场 监 督 管 理 总 局

制定

说 明

为指导建设项目工程总承包合同当事人的签约行为，维护合 同当事人的合法权益，依据《中华人民**国民法典》、《中华人民**国建筑法》、《中华人民**国招标投标法》以及相关 法律法规，****建设部、****总局对《建设项目工 程总承包合同示范文本（试行）》 ( GF-2011-0216) 进行了修订， 制定了《建设项目工程总承包合同（示范文本）》（ GF-2020-0216) （以下简称《示范文本》）。现就有关问题说明如下：

一、《示范文本》的组成

《示范文本》由合同协议书、通用合同条件和专用合同条件 三部分组成。

（一）合同协议书

《示范文本》合同协议书共计11条，主要包括：工程概况、 合同工期、质量标准、签约合同价与合同价格形式、工程总承包 项目经理、合同文件构成、承诺、订立时间、订立地点、合同生 效和合同份数，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。

（二）通用合同条件

通用合同条件是合同当事人根据《中华人民**国民法典》、 《中华人民**国建筑法》等法律法规的规定，就工程总承包项 目的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约 定。通用合同条件共计20条，具体条款分别为：第1条一般约 定，第2条发包人，第3条发包人的管理，第4条承包人， 第5条设计，第6条材料、工程设备，第7条施工，第8条工 期和进度，第9条竣工试验，第10条验收和工程接收，第11 条缺陷责任与保修，第12条竣工后试验，第13条变更与调 整，第14条合同价格与支付，第15条违约，第16条合同解 除，第17条不可抗力，第18条保险，第19条索赔，第20 条争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程总承 包活动的有关要求，也考虑了工程总承包项目管理的实际需要。

（三）专用合同条件

专用合同条件是合同当事人根据不同建设项目的特点及具 体情况，通过双方的谈判、协商对通用合同条件原则性约定细化、完善、补充、修改或另行约定的合同条件。在编写专用合同条件 时，应注意以下事项：

1. 专用合同条件的编号应与相应的通用合同条件的编号一 致；

2.在专用合同条件中有横道线的地方，合同当事人可针对相 应的通用合同条件进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如 无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“1”；

3.对于在专用合同条件中未列出的通用合同条件中的条款， 合同当事人根据建设项目的具体情况认为需要进行细化、完善、 充、修改或另行约定的，可在专用合同条件中，以同一条款号 增加相关条款的内容。

二、《示范文本》的适用范围

《示范文本》适用于房屋建筑和市政基础设施项目工程总承 包承发包活动。

三、《示范文本》的性质

《示范文本》为推荐使用的非强制性使用文本。合同当事人可结 合建设工程具体情况，参照《示范文本》订立合同，并按照法律 法规和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。

第一部分合同协议书

发包人（全称）: ****

承包人（全称）: ******公司

根据《中华人民**国民法典》、《中华人民**国建筑法》 及有关法律规定，遵循平等、自愿、公**诚实信用的原则，双 方就 2026****粮库提升改造建设项目的工程总承包 及有关事项协商一致，共同达成如下协议：

一 、工程概况

1. 工程名称：2026****粮库提升改造建设项目。

2. 工程地点：**县境内

3. 工程审批、核准或备案文号：

2606-411722-04-01-626881.

4. 资金来源： 申 请 财 政 资 金 o

5. 工程内容及规模：

仓体主体标准化修缮、绿色智能储粮设备升级、库区基础设 施配套改造等。

二、合同工期

计划开始工作日期： 2026 年 7 月 26 日。

计划竣工日期： 2027 年 1 月 21 日。

工期总日历天数： 180 天，工期总日历天数与根据前述计

划日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

三、质量标准

工程质量标准： 合 格

四、签约合同价与合同价格形式

1. 签约合同价（含税）为：

工程：经政府评审后工程结算99.80%（约****2160.00元）;

设计：经政府评审后工程结算价的0.996%（约238243.20元）。

具体构成详见价格清单。其中：

（1）设计费（含税）:

人民币（大写） / (￥ / 元）；适用税 率： / %;

（2）设备购置费（含税）:

人民币（大写） / (￥ / 元 ) ; 适 用 税 率： / %;

（3）建筑安装工程费（含税）:

人民币（大写） / (￥ / 元）；适用税率：/ %；

（4）暂估价（含税）:

人民币（大写） / (￥ 元 ) 。

（5）暂列金额（含税）:

人民币（大写） / (￥ / 元）。

（6） 双方约定的其他费用（含税）:

人民币（大写） / (￥ / 元 ) ; 适 用税率： / %，税金为人民币（大写） / (￥ / 元）。

2. 合同价格形式：

上述合同价格为暂定价，工程费用为评审后工程结算价的 99.8%。

五、工程总承包项目经理

工程总承包项目经理 刘 宪 云

六、合同文件构成

本协议书与下列文件一起构成合同文件：

（1）中标通知书（如果 一）;

（2）投标函及投标函附录（如果有）;

（3）专用合同条件及《发包人要求》等附件；

（4） 通用合同条件；

（5）承包人建议书；

（6）价格清单；

（7）双方约定的其他合同文件。

上述各项合同文件包括双方就该项合同文件所作出的补充 和修改，属于同一类内容的合同文件应以最新签署的为准。专用 合同条件及其附件须经合同当事人签字或盖章。

七、承诺

1. 发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程 建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

2. 承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程的设 计、采购和施工等工作，确保工程质量和安全，不进行转包及违 法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

八、订立时间

本合同于2026 年 7月24日订立。

九、订立地点

本合同在 业 主 办 公 室 订立。

十、合同生效

本合同经双方签字盖章后生效。

十一、合同份数

本合同一式肆份，均具有同等法律效力，发包人承包人执贰份

发包人：（公章） 承包人：（公章）

法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：

（签字） （签字）

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：