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关于2026年度物业服务企业“双随机、一公开”监督检查结果的公告
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关于2026年度物业服务企业“双随机、一公开”监督检查结果的公告
根据《**市2026年“一业一查”部门联合双随机抽查计划及实施方案》精神，2026年9月，****建设局****管理局、市气象局、市国动办开展了物业服务企业“双随机、一公开”检查，现将检查结果公告如下：
一、总体情况
本次监督检查通过国家企业信用信息公示系统，采取随机抽查方式，从注册地在**市行政区域物业服务企业内，按照不超过3%比例中随机抽取检查对象，开展监督检查。
本次监督检查中，物业服务企业基本上能够加强企业自身建设，依法依规诚信经营，按照服务合同履行约定，对公共区域、公用设施进行维护保养，为业主提供价质相符的服务，但也存在需要整改提升的问题。
二、存在的主要问题
（一）思想认识不到位。部分物业服务企业对小区安全管理相关法规要求和风险防范重要性认知不足，未能切实履行日常管理主体责任，安全管理要求与现场巡查管控脱节，精细化巡查和常态化隐患排查落实不到位。
（二）管控措施落实不到位。部分小区人防工程日常维护保养不到位，防雷设施未按规定定期开展检测；私拉乱接飞线充电、车辆乱停乱放等现象屡禁不止；安全巡查台账、隐患整改资料归集整理不规范、不完整。
（三）信息公示不规范。部分小区安全管理相关公示内容要素缺失、更新不及时，公示位置不醒目，未能充分发挥公示告知、接受业主监督的作用。
对检查中发现的问题，能现场整改的已要求企业立即整改，不能现场整改的建立问题台账，由辖区物业管理行政主管部门督促企业按时整改到位。下一步，市住建局将持续跟踪检查中发现问题的整改落实情况，欢迎社会监督。
附件：2026年度物业企业“双随机、一公开”检查结果汇总表.doc
2026年10月26日
附件（1）
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