郸城县市政工程处﹒润枫﹒上和院建设项目招标公告

招标公告

一、项目基本情况与招标范围

1、项目名称：****工程处﹒润枫﹒上和院建设项目，位于**市****广场南路交叉口东南角，**和谐路、西至迎宾大道、南至**佳源小区、北至广场南路，项目行政区划为**省******办事处，****社区****社区，物业类型为混合，总占地面积50000平方米，总建筑面积143693.97平方米，其中，公寓10685.55平方米、小高层住宅30170.88平方米、高层住宅46992.66平方米、洋房9960.24平方米、商业11430.16平方米、其他用房：26339.48平方米，车库8115平方米，地下机动车位638个、物业管理用房位于2号楼东侧3号楼西侧北门口内,2号楼东侧3号楼西侧一楼，总面积575.27平方米，总户数645，容积率2.19，绿化率35.01%。

2、招标范围：详见招标文件。

二、项目资金测算

企业自筹资金，招标控制价为每年约252.90万元（公寓：1.6元/平方米/月、住宅：1.6元/平方米/月、商业：1.9元/平方米/月、地下机动车位管理费：51元/个/月）

三、服务期限

按年度计算，从签订合同之日起****委员会确定物业服务企业并签订物业服务合同之日终止。

四、投标人资格要求

1、有效的营业执照、经营范围包含物业服务，具有独立法人资格和承担民事责任的能力；****公司****公司，****公司）；

2、具有履行物业服务合同所必需的物业服务设备和专业技术能力；

3、参加招标活动近三年内，在经营活动中无重大违法记录；

4、投标人拟派项目经理须有物业项目经理证或物业管理师证书；

5、投标人须在《**省物业管理综合监管平台》注册登记****行业协会监管；

6、本项目不接受联合体投标；

7、法律、行政法规规定的其他条件。

五、报名信息

1、报名方式：在《**省物业管理综合监管平台》线上和实际报名地点同步进行。

2、报名时间和地点：于2026年10月26日至2026年10月30日；上午8:00-12:00、下午14:00-18:00。地点：**市**区八一路与**路交叉口西南角三川奥特莱斯7楼。

3、报名时需提供资料：企业营业执照、法定代表人身份证（或被委托人身份证）、及投标人资格要求中的全部资料。上述证件均需提供原件，提供加盖企业印章的复印件一份。

4、招标文件售价：300元/本，售后不退。

六、发布公告 本次招标公告在**省物业管理综合监管平台、****行业协会网站、《**晚报》媒介同步发布。

七、开标时间及地点

1、开标时间（即投标文件接收截止时间）于2026年11月17日10点00分。

2、开标地点：****协会会议室

八、招标联系事项

招标人：****

联系人：周刘恩 联系电话：158****0598

招标代理机构：****

联系人：高军英 联系电话：136****2056

2026年10月26日