中原农谷创投凤栖苑保障性租赁住房项目消防维保询价公告

一、采购项目名称：**农谷创投凤栖苑保障性租赁住房项目消防维保

二、采购人名称：****

三、项目地点：****示范区

四、项目概况

本项目位于通惠河路以北、**河路以南、尧山路以西、嵩山大道以东, 为高层住宅小区，总建筑面积112359.04平方米。

五、范围内容

对**农谷创投凤栖苑保障性租赁住房项目的所有消防设施进行维护保养，包括但不限于消防供配电设施、火灾自动报警系统、电气火灾监控系统、可燃气体探测报警系统、消防供水设施、消火栓（消防炮）灭火系统、自动喷水灭火系统、泡沫灭火系统、气体灭火系统、机械加压送风系统、机械排烟系统、应急照明和疏散指示标志、应急广播系统、消防专用电话、防火分隔设施、消防电梯、细水雾灭火系统、干粉灭火系统等，具体以项目实际的消防系统设施为准。

两年质保期内消防设施需要维修的，中标人提供详细的问题清单由招标人督促原施工单位进行维修，除维修外的包括但不限于巡查、月（季、年）检、保养及消防相关规范、消防相关行政部门规定的其他工作内容由中标人负责。质保期满后消防设施需要维修的，由中标人负责维修，并负责除维修外的包括但不限于巡查、月（季、年）检、保养及消防相关规范、消防相关行政部门规定的其他工作内容。

六、采购控制价：控制价为前两年固定全费用单价0.3元/平方米/年，第三年固定全费用单价为0.45元/平方米/年，控制价总价117976.99元，以上控制价费用包含且不限于服务费、管理费、税费、保险费、利润等费用，超出以上控制价将视为无效报价予以作废处理。

七、报价人资格要求：

1、须具有独立的企业法人资格，具有有效的营业执照；

2、应为录入社会消防技术服务信息系统单位。

3、本项目不接受联合体报价。

八、合同工期：3年。

九、质量要求：满足甲方及合同要求。

十、获取采购文件的方式：

报价单位通过下方百度网盘链接自行下载电子版采购文件：

链接:https://pan.**.com/s/1SEDu5LMEenk46YOYXbIKEQ 提取码: rnks

十一、报价文件的提交截止时间及地点：

1、提交报价文件截止时间：2026年10月26日下午15：00.

2、提交报价文件地点：****示范区**渠路与嵩山大道交叉口向东350****公司507号楼二层会议室。

3、报价人应于报价截止时间前20分钟开始递交报价文件，报价文件递交截止时间（开标）后送达的或者未送达指定地点的报价文件恕不接收。

十二、履约保证金

中标单位收到招标人通知后5个工作日内递交履约保证金5000元，不按规定时间递交履约保证金者视为放弃中标资格。

十三、其它要求：

1、报价人自行踏勘现场，了解项目情况；报价时严格按照询价函内容及附件进行报价，有任何疑问可在开标前一天书面提出，我方会以答疑形式回复，答疑作为采购文件的有效组成部分。

2、单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位不得同时参加报价；法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、****公司****公司不得在同一采购项目相同标段中同时参加报价。

3、前两年及第三年单价均不得超控制单价。

十四、联系方式：

采购人：****

地址：****示范区**渠路与嵩山大道交叉口向东350****公司

联系人：李先生

电话：156****7036

2026年10月23日