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长招采公字〔2026〕024号长葛市机关事务中心关于国防教育中心大楼、会展中心等办公楼物业服务项目（不见面开标）评标公示
招标详情
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400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
************中心大楼、会展中心等办公楼物业服务项目（不见面开标）评标公示
一、项目概况
（一）项目名称：********中心大楼、会展中心等办公楼物业服务项目（不见面开标）
（二）项目编号：****
（三）招标公告发布日期：2026年9月24日
（五）开标日期：2026年10月20日09时00分
（六）采购方式：公开招标
（七）最高限价：****8536.64元。
（八）评标办法：综合评分法
（九）资格审查方式：资格后审
（十）招标公告刊登的媒体：《****政府采购网》《**公共**交易平台（**省﹒ **市）》《****政府门户网站》。
二、开标记录及投标报价
| 序号 | 投标人 | 投标报价（元） | 交付时间 |
| 1 | ******公司 | ****7000.00 | 自合同生效之日起三年 |
| 2 | ******公司 | ****3000.00 | 自合同生效之日起三年 |
| 3 | **** | ****1343.25 | 自合同生效之日起三年 |
| 4 | ******公司 | ****5000.00 | 自合同生效之日起三年 |
三、资格审查情况
| 序号 | 通过资格审查的投标人 |
| 1 | ******公司 |
| 2 | ******公司 |
| 3 | **** |
| 4 | ******公司 |
| 序号 | 未通过资格审查的投标人 |
| 1 | 无 |
四、评审情况
投标文件制作硬件特征码雷同性分析及判**果：不同投标人电子投标文件的文件制作机器码（即许公管办〔2019〕3号文中的投标文件制作“硬件特征码”，其由网卡MAC地址、CPU序列号、硬盘序列号等组成，以下均称为“文件制作机器码”）均不相同，可进行下步评审。
（一）符合性审查
| 序号 | 通过符合性审查的投标人 |
| 1 | ******公司 |
| 2 | **** |
| 3 | ******公司 |
| 序号 | 未通过符合性审查的投标人及原因 |
| 1 | ******公司；未按招标文件要求对项目需求中★条款完全响应，按照无效投标处理。 |
(二)综合比较与评价
| **** | ||||||||||||||
| 评审因素 | 报价部分(20.0分) | 商务部分(30.0分) | 技术部分(50.0分) | 合 计(100.0分) | ||||||||||
| 服务承诺（15分）(15.0分) | 业绩（15分）(15.0分) | 实施计划（5分）(5.0分) | 物业管理服务（5分）(5.0分) | 组织管理机构（5分）(5.0分) | 保洁服务方案（5分）(5.0分) | 绿化养护（5分）(5.0分) | 内部安全（5分）(5.0分) | 岗位职责（5分）(5.0分) | 安保应急处理方案（5分）(5.0分) | 设施维修（5分）(5.0分) | 应急预案（5分）(5.0分) | |||
| 评委1 | 19.04 | 10.0 | 15.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 74.04 |
| 评委2 | 19.04 | 10.0 | 15.0 | 3.0 | 5.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 76.04 |
| 评委3 | 19.04 | 15.0 | 15.0 | 5.0 | 5.0 | 3.0 | 5.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 85.04 |
| 评委4 | 19.04 | 10.0 | 15.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 94.04 |
| 评委5 | 19.04 | 15.0 | 15.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 3.0 | 5.0 | 97.04 |
| 评委6 | 19.04 | 10.0 | 15.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 74.04 |
| 评委7 | 19.04 | 10.0 | 15.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 74.04 |
| 评审得分：82.04 | 排序：1 | |||||||||||||
备注：
1.投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：本项目专门面向中小企业采购，不再执行价格评审优惠的扶持政策，评审时不再对价格进行扣除。
2.投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：
（1****中心****中心**新增绿地、广场游园管理养护项目；
（2******局业务技术用房物业管理服务采购项目；
（3）********中心大楼、会展中心等办公楼物业服务项目(不见面开标)；
（4）****十号楼及质检大厦物业服务项目。
评标委员会审查未通过的：（1******局业务技术用房物业管理三年服务项目；无合同
3.投标文件填报人员证书名称
评标委员会审查通过的：无
评标委员会审查未通过的：无
4.投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：无
评标委员会审查未通过的：无
| ******公司 | ||||||||||||||
| 评审因素 | 报价部分(20.0分) | 商务部分(30.0分) | 技术部分(50.0分) | 合 计(100.0分) | ||||||||||
| 服务承诺（15分）(15.0分) | 业绩（15分）(15.0分) | 实施计划（5分）(5.0分) | 物业管理服务（5分）(5.0分) | 组织管理机构（5分）(5.0分) | 保洁服务方案（5分）(5.0分) | 绿化养护（5分）(5.0分) | 内部安全（5分）(5.0分) | 岗位职责（5分）(5.0分) | 安保应急处理方案（5分）(5.0分) | 设施维修（5分）(5.0分) | 应急预案（5分）(5.0分) | |||
| 评委1 | 20.0 | 10.0 | 15.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 75.0 |
| 评委2 | 20.0 | 10.0 | 15.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 5.0 | 5.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 79.0 |
| 评委3 | 20.0 | 15.0 | 15.0 | 5.0 | 5.0 | 3.0 | 5.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 86.0 |
| 评委4 | 20.0 | 10.0 | 15.0 | 3.0 | 5.0 | 3.0 | 3.0 | 5.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 79.0 |
| 评委5 | 20.0 | 10.0 | 15.0 | 5.0 | 5.0 | 3.0 | 3.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 3.0 | 5.0 | 3.0 | 87.0 |
| 评委6 | 20.0 | 15.0 | 15.0 | 5.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 5.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 84.0 |
| 评委7 | 20.0 | 10.0 | 15.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 75.0 |
| 评审得分：80.71 | 排序：2 | |||||||||||||
1.投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：本项目专门面向中小企业采购，不再执行价格评审优惠的扶持政策，评审时不再对价格进行扣除。
2.投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：
（1****中学宿舍管理和保洁社会化服务购买项目；
（2****学院校园物业服务；
（3）河****公司****加油站物业服务外包入驻项目；
评标委员会审查未通过的：无
3.投标文件填报人员证书名称
评标委员会审查通过的：无
评标委员会审查未通过的：无
4.投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：无
评标委员会审查未通过的：无
| ******公司 | ||||||||||||||
| 评审因素 | 报价部分(20.0分) | 商务部分(30.0分) | 技术部分(50.0分) | 合 计(100.0分) | ||||||||||
| 服务承诺（15分）(15.0分) | 业绩（15分）(15.0分) | 实施计划（5分）(5.0分) | 物业管理服务（5分）(5.0分) | 组织管理机构（5分）(5.0分) | 保洁服务方案（5分）(5.0分) | 绿化养护（5分）(5.0分) | 内部安全（5分）(5.0分) | 岗位职责（5分）(5.0分) | 安保应急处理方案（5分）(5.0分) | 设施维修（5分）(5.0分) | 应急预案（5分）(5.0分) | |||
| 评委1 | 19.03 | 5.0 | 15.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 69.03 |
| 评委2 | 19.03 | 10.0 | 15.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 74.03 |
| 评委3 | 19.03 | 10.0 | 15.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 1.0 | 1.0 | 1.0 | 68.03 |
| 评委4 | 19.03 | 10.0 | 15.0 | 3.0 | 5.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 5.0 | 3.0 | 78.03 |
| 评委5 | 19.03 | 5.0 | 15.0 | 5.0 | 3.0 | 5.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 73.03 |
| 评委6 | 19.03 | 10.0 | 15.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 5.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 76.03 |
| 评委7 | 19.03 | 10.0 | 15.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 74.03 |
| 评审得分：73.17 | 排序：3 | |||||||||||||
1.投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：本项目专门面向中小企业采购，不再执行价格评审优惠的扶持政策，评审时不再对价格进行扣除。
2.投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：
（1****园区物业管理 服务采购；
（2****集团****公司2026-2027（两年期）物业管理及服务项目；
（3）**区域总部平高办公楼会议服务、室内保洁及安保物业服务项目。
评标委员会审查未通过的：无
3.投标文件填报人员证书名称
评标委员会审查通过的：无
评标委员会审查未通过的：无
4.投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：无
评标委员会审查未通过的：无
五、评标委员会推荐中标候选人情况
第一中标候选人
（一）中标人候选人名称：****
（二）统一社会信用代码：****1082MA483D9E5E
（三）地址：**省**市**市**葛天大道北侧财税大楼7楼
（四）中标金额：人民币小写：****1343.25元
大写：壹仟叁佰伍拾玖万壹仟叁佰肆拾叁元贰角伍分
第二中标候选人
（一）中标人候选人名称：******公司
（二）统一社会信用代码：****1000MA9G68TW9P
（三）地址：**省**市东**魏文路与八一路交叉口向东100米**
（四）中标金额：人民币小写：****7000.00元
大写：壹仟贰佰玖拾叁万柒仟元整
第三中标候选人
（一）中标人候选人名称：******公司
（二）统一社会信用代码：914********3671712
（三）地址：**省**市**区轻工路昌建峰璟3＃楼303号
（四）中标金额：人民币小写：****5000.00元
大写：壹仟叁佰伍拾玖万伍仟元整
六、****委员会要求进行的澄清、说明或者补正：无
七、****委员会成员更换：无
八、****委员会成员的不同意见及理由：无
九、其他需要说明的情况：无
2026年 10 月21 日
招标进度跟踪
2026-10-21
2026-10-21
候选人公示
长招采公字〔2026〕024号长葛市机关事务中心关于国防教育中心大楼、会展中心等办公楼物业服务项目（不见面开标）评标公示
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