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新密市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(新密交易告字[2026]07号)
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****国有土地使用权挂牌出让公告(**交易告字[2026]07号)
**交易告字[2026]07号 2026年10月16日
****政府批准,****决定以 挂牌出让 方式 9(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 3400.74平方米 | 宗地坐落： | 郑风**、东阁门街东、仁育街北侧、**东街西（**密县**） | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | <1.200 | 建筑密度(%)： | <60.000 | ||
| 绿化率(%)： | 5.000< | 建筑限高(米)： | <18.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 文化活动用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 文化活动用地 | 2210.48 | ||||||
| 零售商业用地 | 1190.26 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 90万元 | 估价报告备案号： | ****926BA0048 | |||
| 起始价： | 447万元 | 加价幅度： | 50万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年11月06日 | 挂牌结束时间： | 2026年11月20日 | ||||
| 宗地编号： | 2026-10 | 宗地总面积： | 6487.74平方米 | 宗地坐落： | 郑风**、东阁门街东、仁育街北侧、**东街西侧（**密县**） | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | <1.200 | 建筑密度(%)： | <70.000 | ||
| 绿化率(%)： | 3.000< | 建筑限高(米)： | <18.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 旅馆用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 商务金融用地 | 2270.71 | ||||||
| 旅馆用地 | 4217.03 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 232万元 | 估价报告备案号： | ****926BB0038 | |||
| 起始价： | 1158万元 | 加价幅度： | 50万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年11月06日 | 挂牌结束时间： | 2026年11月20日 | ||||
| 宗地编号： | 2026-15 | 宗地总面积： | 4833.37平方米 | 宗地坐落： | 仁育街南侧、和乐街北侧、攸宁巷东侧、瑞春巷西侧（**密县**） | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | <1.500 | 建筑密度(%)： | <65.000 | ||
| 绿化率(%)： | 5.000< | 建筑限高(米)： | <18.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 旅馆用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 旅馆用地 | 4833.37 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 176万元 | 估价报告备案号： | ****926BA0047 | |||
| 起始价： | 876万元 | 加价幅度： | 50万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年11月06日 | 挂牌结束时间： | 2026年11月20日 | ||||
| 宗地编号： | 2026-14 | 宗地总面积： | 7945.97平方米 | 宗地坐落： | 仁育街南侧、和乐街北侧、瑞春巷东侧、将军府巷西侧（**密县**） | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | <1.500 | 建筑密度(%)： | <75.000 | ||
| 绿化率(%)： | 5.000< | 建筑限高(米)： | <18.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 5164.88 | ||||||
| 餐饮用地 | 2781.09 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 326万元 | 估价报告备案号： | ****526BA0162 | |||
| 起始价： | 1628万元 | 加价幅度： | 50万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年11月06日 | 挂牌结束时间： | 2026年11月20日 | ||||
| 宗地编号： | 2026-12 | 宗地总面积： | 4229.32平方米 | 宗地坐落： | 仁育街南侧、将军府巷东侧、和乐街北侧、**东街西（**密县**） | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | <1.500 | 建筑密度(%)： | <75.000 | ||
| 绿化率(%)： | 5.000< | 建筑限高(米)： | <18.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 旅馆用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 旅馆用地 | 4229.32 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 153万元 | 估价报告备案号： | ****526BA0160 | |||
| 起始价： | 763万元 | 加价幅度： | 50万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年11月06日 | 挂牌结束时间： | 2026年11月20日 | ||||
| 宗地编号： | 2026-18 | 宗地总面积： | 7073.12平方米 | 宗地坐落： | 和乐街南侧、攸宁巷东侧、溱洧街北（**密县**） | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | <0.800 | 建筑密度(%)： | <35.000 | ||
| 绿化率(%)： | 5.000< | 建筑限高(米)： | <18.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 图书与展览用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 餐饮用地 | 1768.28 | ||||||
| 图书与展览用地 | 5304.84 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 149万元 | 估价报告备案号： | ****526BA0163 | |||
| 起始价： | 742万元 | 加价幅度： | 50万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年11月06日 | 挂牌结束时间： | 2026年11月20日 | ||||
| 宗地编号： | 2026-13 | 宗地总面积： | 925.75平方米 | 宗地坐落： | 和乐街南侧、溱洧街北、**东街西（**密县**） | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | <1.300 | 建筑密度(%)： | <55.000 | ||
| 绿化率(%)： | 5.000< | 建筑限高(米)： | <18.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 餐饮用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 餐饮用地 | 925.75 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 33万元 | 估价报告备案号： | ****526BA0161 | |||
| 起始价： | 161万元 | 加价幅度： | 50万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年11月06日 | 挂牌结束时间： | 2026年11月20日 | ||||
| 宗地编号： | 2026-11 | 宗地总面积： | 1498.34平方米 | 宗地坐落： | 郑风**、东阁门街东、仁育街北侧、**东街西（**密县**） | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | <1.500 | 建筑密度(%)： | <75.000 | ||
| 绿化率(%)： | 3.000< | 建筑限高(米)： | <18.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 餐饮用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 餐饮用地 | 1273.59 | ||||||
| 商务金融用地 | 224.75 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 57万元 | 估价报告备案号： | ****926BA0039 | |||
| 起始价： | 284万元 | 加价幅度： | 50万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年11月06日 | 挂牌结束时间： | 2026年11月20日 | ||||
| 宗地编号： | 2026-16 | 宗地总面积： | 12604.08平方米 | 宗地坐落： | 仁育街北侧、东阁门街西侧、孔庙后街南、黉学巷东（**密县**） | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | <0.700 | 建筑密度(%)： | <50.000 | ||
| 绿化率(%)： | 15.000< | 建筑限高(米)： | <14.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 商务金融用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 商务金融用地 | 9453.06 | ||||||
| 旅馆用地 | 3151.02 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 430万元 | 估价报告备案号： | ****926BB0037 | |||
| 起始价： | 2149万元 | 加价幅度： | 50万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年11月06日 | 挂牌结束时间： | 2026年11月20日 | ||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2026年10月16日 至 2026年11月18日 到 登陆**** 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2026年10月16日 至 2026年11月18日 到 登陆**** 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年11月18日 17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年11月18日 17时00分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 登陆**** 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2026年11月06日 00时00分 至 2026年11月20日 09时00分;
2026-10 号地块:2026年11月06日 00时00分 至 2026年11月20日 09时00分;
2026-15 号地块:2026年11月06日 00时00分 至 2026年11月20日 09时00分;
2026-14 号地块:2026年11月06日 00时00分 至 2026年11月20日 09时00分;
2026-12 号地块:2026年11月06日 00时00分 至 2026年11月20日 09时00分;
2026-18 号地块:2026年11月06日 00时00分 至 2026年11月20日 09时00分;
2026-13 号地块:2026年11月06日 00时00分 至 2026年11月20日 09时00分;
2026-11 号地块:2026年11月06日 00时00分 至 2026年11月20日 09时00分;
2026-16 号地块:2026年11月06日 00时00分 至 2026年11月20日 09时00分;
七、 其他需要公告的事项：
1、2026-10号地块地上资产评估价值为5402.301416万元，不参与土地竞价，成交后由所属企业与竞得人按评估价值协商地上资产处置； 2026-11号地块地上资产评估价值为1761.307158万元，不参与土地竞价，成交后由所属企业与竞得人按评估价值协商地上资产处置； 2026-12号地块地上资产评估价值为5939.110122万元，不参与土地竞价，成交后由所属企业与竞得人按评估价值协商地上资产处置； 2026-13号地块地上资产评估价值为1266.900641万元，不参与土地竞价，成交后由所属企业与竞得人按评估价值协商地上资产处置； 2026-14号地块地上资产评估价值为11669.716407万元，不参与土地竞价，成交后由所属企业与竞得人按评估价值协商地上资产处置； 2026-15号地块地上资产评估价值为6826.958179万元，不参与土地竞价，成交后由所属企业与竞得人按评估价值协商地上资产处置； 2026-16号地块地上资产评估价值为6606.726110万元，不参与土地竞价，成交后由所属企业与竞得人按评估价值协商地上资产处置； ****号地块地上资产评估价值为2173.455195万元，不参与土地竞价，成交后由所属企业与竞得人按评估价值协商地上资产处置； 2026-18号地块地上资产评估价值为3838.492008万元，不参与土地竞价，成交后由所属企业与竞得人按评估价值协商地上资产处置。 2、2026-16号地涉及**市文物保护单位（孔庙），按照《中华人民**国文物保护法》和《**市仁育街历史街区控制性详细规划》依法依规采取必要保护措施，做好以上文物的保护工作，确保文物安全。 ****号地涉及尚未公布为文物保护单位的不可移动文物（东街梁垛古宅）。按照《中华人民**国文物保护法》和《**市仁育街历史街区控制性详细规划》依法依规采取必要保护措施，做好以上文物的保护工作，确保文物安全。
八、 ****银行账户：
联系地址：**市西大街西段北侧
联 系 人：于女士
联系电话：0371-****0963
开户单位：登陆****
开户银行：登陆****
开户账号：登陆****
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2026-10-16
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