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项目信息
| 项目名称: | 商****公司100%股权转让 | 项目编号: | **** |
| 公告开始日期： | 2025-04-03 | 公告截止日期： | 2025-05-06 |
标的信息
| 标的企业名称: | 商****公司 | ||
| 住所: | 河****示范区腾飞路与****社区15号楼门面第8间 | ||
| 法定代表人: | 张兵 | 成立时间: | 2022-01-19 |
| 注册资本: | 1000 万元 | 企业性质: | 国有企业 |
| 职工人数: | 所属行业: | 房地产开发经营 | |
| 统一社会信用代码: | ****1400MA9KPJAE8K | 经营规模: | 微 |
| 经营范围: | 许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：住房租赁（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动） | ||
标的企业股权结构
| 1 | 股东名称: | **** | 持股比例: | 100% |
主要财务指标
| 2024年度 | 以下数据出自年度审计报告(上一年度) | ||
| 营业收入： | 0元 | 利润总额： | -246128.72元 |
| 净利润： | -246128.72元 | 资产总额： | ****55127.86元 |
| 负债总计： | ****91430.84元 | 所有者权益： | ****697.02 元 |
| 审计机构： | ****事务所有限公司 | 报告号： | 豫华所专审字[2025]第0201号 |
| 以下数据出自企业财务报表(最近一期) | |||
| 报表日期： | 2025-02-28 | 报表类型： | 月报 |
| 营业收入： | 0元 | 利润总额： | -1480元 |
| 净利润： | -1480元 | 资产总计： | ****92127.77元 |
| 负债总计： | ****29910.75元 | 所有者权益： | ****217.02 元 |
资产评估情况
| 评估机构及报告号 | **天健房地产****公司(豫天健资评报字（2025）第010号) | 核准(备案)机构 | ****集团有限公司(备案) |
| 核准(备案)日期 | 2025-02-24 | 核准(备案)号 | |
| 评估基准日 | 2024-12-31 | ||
| 资产总额 | |||
| 账面价值： | 29615.51 万元 | 评估价值： | 29675.71 万元 |
| 负债总额 | |||
| 账面价值： | 28689.14 万元 | 评估价值： | 28689.14 万元 |
| 净资产 | |||
| 账面价值： | 926.37 万元 | 评估价值： | 986.57 万元 |
| 转让标的对应评估值 | |||
| 账面价值： | 评估价值： | 986.57 万元 | |
| 专项审计报告出具机构及报告号 | ****事务所有限公司(豫华所专审字[2025]第0201号) | ||
| 法律意见书出具机构 | |||
| 内部决策情况 | 其他 | ||
| 是否拟向管理层转让 | 否 | ||
| 重大事项揭示： | |||
| 特别告知： | 是否涉及金融债务等债务处置：否 是否涉及职工安置事项：否 ****公司国有股权间接转让：否 是否涉及外资收购限制或禁止：否 | ||
| 其他披露事项： | 1、转让方分别于2021年12月16日、2022年3月30日、2022年7月14日向标的企业出借****54200元、****0000元、500000元，合计金额****94200元，其中：2024年11月12日，将1000万元借款本金转为注册资本金，同时停止计息。截至2024年12月31日，标的企业所负转让方之债务本金余额为****94200元，同时标的企业应向转让方支付利息（利息计算方法：自2021年12月16日起算，以本金****94200元为基数按照年化率6%计算至全部款项结清之日，其中1000万元本金自转为注册资本金次日停止计息）。意向受让方在被确定为受让人后，承诺对标的企业所负上述债务本息向转让方承担连带保证担保，保证期间为2 年。 2、标的企业所有的**省******办事处，****侧、腾飞路西侧的不动产处于抵押状态。 3、标的资产情况详见评估报告：豫天健资评报字（2025）第010号。 | ||
转让方信息
| 转让方名称： | **** | 类型： | 国有企业 |
| 住所： | **省**市**区**东路99号发展大厦1809室 | ||
| 法定代表人： | 邵勇 | 注册资本： | 40000万元 |
| 机构性质： | 企业 | 统一社会信用代码： | ****1400MA459J261Q |
| 所属行业： | 房地产业 | 经营规模： | 中 |
| 企业性质： | 国有企业 | ||
| 持有产(股)权比例： | 100% | 拟转让产(股)权比例： | 100% |
转让方内部决策及批准情况
| 国资监管类型： | 地市监管 | 所属集团或主管部门： | ****集团有限公司 |
| 国资监管机构： | ****财政局 | ||
| 所属集团或主管部门的统一社会信用代码： | 914********1579462 | ||
| 内部决策文件名称： | 关于商****公司100%股权转让的决定 | ||
| 批准单位： | ****集团有限公司 | 批准形式： | 董事会决议 |
| 批准文号： | 批准日期： | 2025-02-24 | |
| 批准文件名称： | ****集团有限公司董事会决议 | ||
| 交易方式: | 挂牌期满后如未征集到符合条件的意向受让方：重新挂牌 挂牌期满后如征集到一个意向受让方：网络报价 挂牌期满后如征集到两个及以上意向受让方：网络竞价--多次报价，是指信息披露期满后，竞买人****中心的网络竞价系统进行动态递增报价，将报价最高者确定为受让方的竞价方式。 |
| 价款支付方式: | 一次性支付 |
| 与转让相关的其他条件: | 1.本次股权转让如导致国家出资企业及其子企业失去标的企业实际控制权的，交易完成后标的企业不得再继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。 2. 受让方应在成交之日起3个工作日内与转让方签订产权交易合同，合同生效之日起5个工作日内付清成交价款。 |
| 受让方资格条件: | 符合法律法规、规章及相关政策要求。 |
| 保证金设定: | 保证金金额：****000元 交纳时间：信息公告期内交纳 交纳方式：银行转账 保证内容：意向受让方保证遵守我国法律、法规及相关规定公平竞买，按规定及时签署成交文书、产权交易合同和按时付清成交款。 处置方式：因意向受让方原因，未按照规定参与竞买、签署产权交易合同、未按约定时间付清价款或违反其他法律、法规或相关规定情形的，保证金不予返还。 |
| 相关附件： | 网络竞价操作细则.pdf 辰达100%股权 交易合同模版.pdf |
| 报名时间： | 自公告之日起至2025-05-06 17:30:00止 | ||
| 报名手续： | 有意竞买者（包括优先权人），须在公告期内登录系统完成市场主体注册，提交竞买申请、上传相关材料，并在规定时间****银行到账为准，请使用本人/单位账户）。逾期未提出竞买申请、未上传相关材料和未交纳保证金的，视为放弃意向竞买。 | ||
| 地市联系人： | 黄先生、金女士 | 地市联系人电话： | 150****3030、132****5619 |
| 地市地址： | **省**市唯阳区**大道与宇航路交叉口国泰大厦11楼 | ||
| 中心联系人： | 吴女士、陈先生 | 中心联系人电话： | 0371-****9038、0371-****9039 |
| 中心地址： | **省**市郑东新区如意西路93号中国****运营中心10楼1033 | ||
