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《PY43单元建设****街西街坊控制性详细规划优化方案》已****委员会2025年第1次会议研究，现将该方案批前公示如下：
一、公示时间
2025年4月3日至2025年5月2日。
二、公示形式
（一）网上公示。
（二）意见和建议反馈途径：请利害关系人以书面形式邮寄至****规划局国土空间规划科，邮寄地址：**市**南路31号；电子版发送至电子邮箱：****@163.com；联系电话：****286。
PY43单元建设****街西街坊控制性详细规划优化方案
一、规划位置
马颊**、建设**。
二、规划面积
82696㎡（约合124.04亩）。
三、优化前后主要控制性指标
| 地块编号 | 用地性质 | 兼容性规定 | 用地面积 | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 建筑高度 | 备注 | |
| 优化前 | **** | 公园绿地 | — | 14841㎡ | — | — | ≥65％ | — | — |
| B-4-02 | 二类城镇住宅用地 | — | 34000㎡ | ≤2.3 | ≤22% | ≥35％ | ≤55m | — | |
| B-4-03 | 二类城镇住宅用地 | — | 15167㎡ | ≤2.0 | ≤20% | ≥35％ | ≤54m | — | |
| 优化后 | PY43-04-01 | 公园绿地 | 商业用地 | 8164㎡ | ≤0.25 | ≤12% | ≥65％ | ≤15m | 商业用地占比≤6%，商业用地容积率≤3.0 |
| PY43-04-02 | 二类城镇住宅用地 | 商业用地 | 21845㎡ | ≤2.0 | ≤20% | ≥35％ | ≤54m | 商业面积占比5% | |
| PY43-04-03 | 二类城镇住宅用地 | — | 34000㎡ | ≤2.3 | ≤22% | ≥35％ | ≤55m | — |
附图：优化前后用地对比图
温馨提示
