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项目信息
| 项目名称: | ******林场办公区周边62处房产租赁经营权（租期三年）拍卖项目 | 项目编号: | **** |
| 公告开始日期： | 2025-03-28 | 公告截止日期： | 2025-04-14 |
| 资产出租方式 : | 整体出租 | ||
标的信息
| 标的名称: | ******林场办公区周边62处房屋租赁经营权（租期三年）。 | 拟出租期限 | 3年 |
| 评估价值: | 203700元/年 | 评估机构: | ****事务所（普通合伙） |
| 评估报告书编号: | 豫浩华评报字（2024）第H174号 | 评估基准日: | 2024-10-30 |
| 核准(备案)机构: | ****(备案) | 核准(备案)日期 : | 2025-01-21 |
| 核准(备案)号 : | 2025-003 | ||
| 房屋坐落地址 | ******林场办公区周边 | 房屋户型 | |
| 小区名称 | 建筑面积(㎡) | 1,903.95平方米 | |
| 房屋朝向 | 建成时间 | ||
| 设计用途 | 房屋结构 | 砖混、框架 | |
| 所在层数 | 房屋总层数 | ||
| 室内配置 | 目前现状 | 部分房屋处于出租状态。多数房屋处于空闲状态。 | |
| 标的说明 | 1、房屋以展示现状为准进行出租。 2、本次出租的房屋位于**县乔端镇，****林场办公区对面、左边及右边。具体位置电话详询或查看竞买须知。 3、部分房屋处于出租状态，多数房屋处于空闲状态。房屋结构一部分属于砖混结构，一部分属于框架结构。 | ||
| 重大事项揭示: | |||
| 其他需要披露的事项: | 标的物以实物现状为准整体出租，展示图片为部分图片，出租面积约1903.95㎡。部分房屋处于出租状态。 | ||
出租方信息
| 出租方名称： | ****公司 | 法定代表人： | 陈喜龙 |
| 统一社会信用代码： | 914********850148U | 企业性质： | 非国有企业 |
| 住所： | **省**市宛****省**市宛**东关街道**东路广厦世纪家园1幢2楼203室 | ||
| 批准单位： | **** | ||
| 批准形式： | 其他 | ||
| 批准文件： | ****事业单位国有资产出租审核表 | ||
| 交易方式: | 挂牌期满后如未征集到符合条件的意向承租方：重新挂牌 挂牌期满后如征集到符合条件的意向承租方：网络竞价 | ||
| 价款支付方式: | 分期支付 | ||
| 支付要求: | 一年一付。 | ||
| 与出租相关的其他条件: | 1、本次拍卖的房屋租赁经营权，租期为三年，网上所示起拍价及成交价均为一年的租金。 2、拍卖成交后，买受人应于标的成交之日起（含标的成交当日）3日内到****公司签订《拍卖成交确认书》，买受人超期签订《拍卖成交确认书》或拒签《拍卖成交确认书》，均属于违约，买受人违约的，将承担法律责任，并且竞买人交纳的竞买保证金作为违约金处理，不予退还。 3、拍卖成交后，买受人应于标的成交之日起（含标的成交当日）5****公司指定账户缴纳第一年的租金和总成交价款的5%的拍卖佣金，房租总成交价=单价/年×三年，缴款人信息与买受人信息必须一致，否则转入无效，以实际到账为准。买受人逾期未付款的，将视为买受人放弃该标的物，保证金将不予返还，并保留追究其法律后果的权利并有权对本标的物另行处置。并且依照《拍卖法》的有关规定处理。 4、****公司与委托人之间是委托代理关系，****公司不出具拍卖成交价款发票，只出具拍卖佣金发票（普票）。 5、本次拍卖房屋租赁经营权的租赁起止时间为2025年1月1日至2027年12月31日。买受人从2025年1月1日至拍卖成交止日期间的房租由买受人自行收取，以实际租出房间数为准进行收费，委托方不再收取。涉及房屋的使用、管理等事宜，以出租人与承租人签订的《房屋租赁合同》中约定为准。 6、本次出租为62处房屋整体出租，不分割。 | ||
| 承租方资格条件: | 竞买人应符合法律法规、规章及相关政策要求。竞买人报名参****公司《拍卖公告》及《竞买须知》各项条款的认可。****公司网站查看并下载《竞买须知》公司网址：http://www.****.com 咨询电话：155****2099。 | ||
| 保证金设定: | 保证金金额：50000元 交纳时间：信息公告期内交纳 交纳方式： 银行转账 保证内容：竞买人保证遵守我国法律、法规及相关规定公平竞买，按规定及时签订《拍卖成交确认书》、《房屋租赁协议》和按时付清成交款及拍卖佣金。竞****银行卡转账，不能用现金交付。 处置方式：若竞买成功，保证金待买受人履约后退回；若竞买未成功，则全额无息退还。买受人未按规定签署《拍卖成交确认书》或未按规定签署标的物交付合同、未按约定时间付清拍卖成交价款及拍卖佣金的，均视为违约，其所交保证金不予返还。保证金用于优先冲抵拍卖人损失，然后冲抵委托方成交价款和其他损失。 | ||
| 相关附件： | |||
| 报名手续： | 公告期内提交申请材料，并在规定时间内交纳保证金（交纳保证金请使用本人/单位账户），****银行转账缴纳方式，注册报名人与交保证金人必须一致，不接受现金及代缴，否则报名无效。 | ||
| 中心联系人： | 李主任 | 中心联系人电话： | 138****6890 |
| 中心地址： | **省****车站侧对面产业集聚区与综合办公服务平台14楼 | ||
