郑州市科技创新服务中心房屋租赁项目

郑公共**产权（告）字[2025]014号

受****委托，****财政局批准，****现对其房屋进行对外公开挂牌招租，特此公告。

一、标的基本情况及挂牌价格

1.标的基本情况

本项目位于：****原区陇海西路370号3号楼4层，郑房权证字第****039855号，用途为办公用房，面积852.17平方米。

2.挂牌价格

本项目挂牌价格为人民币27.99万元/年。

二、标的内部决策及批准情况

本标的已经****办公会议通过，****财政局批复同意。

三、标的资产评估及核准备案情况

1. 资产评估

本项目经**中喜房****公司评估，评估基准日为2024年12月26日，评估价格为人民币27.99万元/年。

2.核准备案情况

评****财政局备案，备案文号：郑财资评备[2024]第032号。

四、其他需要披露的事项

1.本标的租赁期限：三年（具体时间以《房屋租赁合同》约定为准）；

2.交款方式：以《房屋租赁合同》约定为准；

3.标的交付期限：具体时间以《房屋租赁合同》约定为准；

4.租赁期限内，涉及水、电、暖、电话、燃气、物业、卫生、网络、车位等费用以及生产经营许可、安全、环保、装修、改造、消防等问题均由承租方负责；

5.出租方承诺该招租房屋有全部的处置权，如若出现因产权问题发生的纠纷，全部由出租方负责；交易相关税费、合同履约、后期监管、成交价款收缴、标的交付等事项均由出租方负责；

6.意向承租方在参与报名之前，须详细阅读本公告和网站上披露的《交易须知》，充分了解标的全部状况，一旦参与报名，即视为接受标的的所有现状（包括瑕疵）；

7.其他事项：该项目标的不得擅自改变房屋用途，不得转租，不得利用该房屋非法生产、加工、存储、经营易燃易爆炸危险物品以及具有毒害性、放射性、腐蚀性的危险物品及从事违法犯罪活动；

8.未尽事项，以《房屋租赁合同》具体约定为准。

五、公告期、竞价时间及交易方式

1.公告期：2025年03月26日至04月10日；

2.标的展示期：2025年03月26日至04月10日,如需查看标的，请提前预约，集中查看，过期不候；

3.竞价时间：2025年04月11日9点00分开始；

4.本次交易采取网上交易方式进行。

六、意向承租方报名、保证金交纳

1.有意参与的意向方，在充分了解标的基本情况和现状等相关信息后，在公告期内向****网站登录注册，注册成功后方可通过网上产权交易系统提交报名资料。报名截止时间：2025年04月10日上午11时00分；

2.报名核验通过后，意向方须在公告期内通过****网上产权交易系统交纳交易保证金。该项目保证金为（人民币）8万元，交纳截止时间为2025年04月10日下午17时00分（以网上交易系统显示到账为准）；

3. 交易活动结束后，未成交方的交易保证金1个工作日内原渠道无息退还；成交方的交易保证金在《房屋租赁合同》签订后，凭交****交易中心办理退还手续（原渠道无息退还）。成交方未按约定时限签署《房屋租赁合同》或未按合同约定时限付清价款的，均视为违约，所交保证金不予返还；

4.意向方网上注册、报名、保证金交纳和退还等要求，请认真查阅****网站：http://zzggzy.****.cn《意向方网上注册、报名、竞价操作手册》；

5.以上公告未尽事宜，详见****（网站：http://zzggzy.****.cn）产权网上交易大厅《****房屋租赁挂牌交易须知》。

七、联系方式

报名联系人：任老师 联系电话：0371-****8804

报名地址：****政务中心7016房间

标的展示联系人：张老师 联系电话： 0371-****0543

标的展示地点： ****

注册、报名技术咨询电话：0371-****8807

2025年03月24日