青年路东关村约1.5亩土地及附属房屋5年经营权出租项目交易公告

根据转出方申请，定于2025年4月1日10时****交易中心（zm.****.com）网络竞价平台对下列标的进行公开交易，现将交易事项公告如下。

一、标的概述

1、项目名称：青年路东关村约1.5亩土地及附属房屋5年经营权出租项目

2、项目位置：**县青年路与**路交叉口东南角

3、标的面积及四至：约1.5亩，东临学校老大门南北路、****基地、西**东路、北临青年路

4、出租期限：5年

5、转出方式：出租

6、交易起始价：首年租金45000元

7、履约保证金：无

8、付款方式：年付

9、交易保证金：10000元

10、特别说明：

（1）租赁期内租金不递增，无履约保证金，无免租期。

（2）租赁期内未经转出方允许，受让方不得私自转租。

（3）该土地只可用于符合法律法规及政策规定的经营活动，严禁违法违规使用。严禁存放危险物品、私自变更土地用途及性质，禁止挖沙取土，禁止向土地内倾倒建筑垃圾及生活垃圾。

（4）租赁期间所发生的一切意外事故、损失及法律后果均由受让方承担，转出方不承担任何责任。

（5）该标的以现状交割，交割面积以实际测量为准，不再多退少补。

（6）原租户投资的不可移动资产，****公司评估价值后，受让方须自行向资产所有权人一次性经济补偿402030元。

（7）该土地交割使用权时间为2025年9月1日。

（8）受让方须向转出方交纳村集体经济壮大金90000元。

（9****政府征收占用，双方无条件终止合同，退回未经营月份（不满整月不计算）租金，土地及村集体所属房屋赔偿款归转出方，受让方自建附属物赔偿款归受让方。

（10）租赁范围：西为大门，其余三面为二层砖混结构房，****商铺不在本次租赁范围。

二、交易方式

本次交易采用网络竞价的方式。

三、受让人条件

凡具备完全民事行为能力和支付能力的公民、法人和其他组织均可参加。

四、报名有关事项

意向人可采用线上或线下任一种方式进行报名：

1、线下报名：自然人持身份证原件，法人和其他组织持有效工商营业执照（或组织机构证明）、法定代表人证明书（或法人授权委托书）等证明材料，到我中心办理竞价登记手续。

2、线上报名：

（1）PC端：登****交易中心官网进行报名及注册登记。

（2）手机端：微信搜索“ **农村产权云交易”微信小程序进行报名及注册登记。

3、意向人须在2025年3月31日17时前（以实际****银行（户名：**县豫财****公司，开户行：****银行，账号：500****800012）交纳10000元的交易保证金。若受让不成功，交易保证金于交易结束后三个工作日内全额无息原路退还。

4、报名截止时间：2025年3月31日17时

5、竞价开始时间：2025年4月1日10时

五、展示时间地点

展示时间：自公告之日起

展示地点：标的所在地

六、特别提醒

1、意向人在交易前请务必仔细阅读理解《交易须知》《土地经营权合同》有关条款内容，意向人一经办理竞价手续视同完全了解并认同相关文件内容。

2、请意向人在竞价开始前10分钟登录竞价大厅，以免因其他原因造成无法进入竞价大厅。

七、咨询方式

咨询电话：0371-****7738

185****5351

网 址：zm.****.com

****交易中心

**县豫财****公司

2025年3月24日

交易时间：2025年4月1日10时

交易地点：****交易中心网络竞价平台

户 名：**县豫财****公司

开 户 行：****银行

账 号：500****800012

截止时间：2025年3月31日17时(以实际到账为准)