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****医院院内停车位
公开招租公告
产权交易[2025] 05号
受****委托，****人民医院院内停车位一年期予以公开招租，****中心联系并咨询相关事宜。
一、****医院****公司提出如下要求：
（一）资格要求
****公司需具备正规物业管理服务资质和营业执照，并有此类服务项目的工作经历，没有不良记录。
（二）设施设备投入
需配置四个大门智能车辆识别门禁系统(四进四出)实行差别化计时收费，配置值班岗亭、消防器材、石球墩、隔离栏、减速带、指示牌、指示路锥、对讲机等各种维持、引导车辆秩序的设施设备。****广场地****停车场车位线喷画。
（三）人员配置
每天保持上岗17人（不含收费人员）维持引导院内车辆有序出入、行驶、停放，人员年龄60岁以下、身体健康、无不良嗜好和劣迹、统一着装。
（四）减免停车费的车辆
1.门诊就诊车辆凭当日有效就诊票证3小时内免收停车费，住院和出院车辆凭当日住院或出院票证免收当日停车费，透析病人和艾滋病病人凭相关证明免收当日停车费。
2.进入医院内贴有公务用车、120、军车、**、检察、法院、环卫清运、消防、电力、天然气抢修抢险等特种车辆停放一律免费。
3.****医院允许免费车辆免收停车费。
4.进入院区的摩托车、电动二轮车、小电动三轮车、自行车免费停放。
5.四人座电动四轮车、大型三轮车按轿车收费标准的一半收费。
（五）其他要求
1.物业公司所用电费按实际量结算，****医院结算交纳一次。
2.****公司不准对本服务项目进行转让，否则医院随时终止协议。
3.****发改委****医院共同制定的标准进行收费。
4.物业公司人员必须文明服务，服从医院管理，否则终止协议。
5.物业公司在服务工作中产生****公司承担，同时所造成的****公司自行承担。
（六）竞选原则
****公司在满足上述资****医院以上各项要求的前提下，****医院交纳管****公司。
（七）相关说明
1.****公司的管理服务质量满足院方要求，完成第一年服务协议后，可连续再签二年服务协议，每年一签。
2.参与此****公司，****医院保卫科联系其值班人员，由其实地介绍场地和工作量，最后出具实地察看场地证明。
3.如果没有管理服务资质或没有管理服务能力而扰乱此次竞选活动的，****采购部门追究其相关责任。
4、招租公告期：自2025年3月20日起至2025年4月2日17时止。
5、标的展示：自公告发布之日起标的物所在地，有意竞租者自行对欲竞租标的进行实地勘查。
6、招租价格：35115元（叁万伍仟壹佰壹拾伍元整） 。
7、招租标的批准和评估情况：招租标的由**丰达房****公司出具评估报告【豫丰评报字[2025]第01001Z号】，此****财政局（国资办）审批。
二、竞租人资格要求及条件：
1、中华人民**国的法人和其他组织(法律、法规另有规定的除外)均可申请竞租，不接受联合竞租。
2、具有完全民事行为能力。
3、有良好的信用和支付能力。
4、国家法律法规规定的其他条件。
5、其它竞租条件详见网络竞租须知。
三、竞租保证金：
1、缴纳金额：6000元（陆仟元整）。
2、缴纳方式：转账(报名审核通过的竞租人必须在竞租保证金到账****银行账户将竞租保证金转账到系统生成的保证金子账号内，否则系统不认可)。
3、本次网络竞租保证金到账截止时间为: 2025年4月2日17时。
四、网络竞租方式及网络竞租时间:
1、招租期满，有效竞租人达到2个及2个以上的标的，采用网络竞价方式进行公开招租。
2、网络招租开始时间：标的自2025年4月3日9点10分准时开始竞价。竞价规则和竞价时间详见附件《网络竞价须知》。
五、承租价款支付方式：
成交价款按年度收取。承租方在成交之日起3个工作日内与出租方签订《租赁协议》，合同签订后5个工作日内将成交价款一次性****银行账户，否则视为违约，其所交竞租保证金不予退还。
承租方需足额支付成交价款到下述指定收款账户：
开户名称：****
开户银行：****银行
账号：5060 1001 1000 000 93
六、报名须知：
1、本项目采用网上报名方式，有意竞租者请在****交易中心网站的产权交易类栏目交易公告中浏览《****医院院内停车位公开招租公告》，了解有关信息，从公告下方的附件中下载或打印《网络竞价须知》，了解网络竞价的规则要求和招租标的有关信息。
2、有意竞租者在****交易中心****中心的产权交易类栏目中下载《**市产权网络竞价受让人操作手册》，请各位竞租人认真按照《**市产权网络竞价受让人操作手册》的说明进行会员注册、网上报名申请、网上缴纳保证金、网络竞价等所有环节的相关操作。竞租人在会员注册、报名等环节上传的资料扫描件如有虚假，由竞租人承担全部法律责任。
3、网上报名通过的竞租人在竞租保证金到账截止时间前一次性足额交纳竞租保证金（逾期未提出受让申请、未上传或提交相关资料、未交纳保证金的，视为放弃竞买资格）。注册、报名、保证金交纳成功的竞租人按照本公告、《网络竞价须知》、《**市产权网络竞价受让人操作手册》的具体要求和说明按时参加网络竞价活动。
七、特别声明：
1、招租标的按现实状况进行招租，有意竞租者须到现场查验标的，一经提出受让申请，即视为知晓招租标的的现状和可能存在的风险及瑕疵，成交后不得以此为由拒不支付成交价款。
2、招租标的的建筑面积以评估数据为准，若与实际有偏差，承租价格不作改变。
标的展示联系电话： 188****7883 韩先生
交易平台技术支持电话：0396-****088
联系地址：****二楼
联系电话：0396-****679（公休日除外）
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2025年 3月20日
