汝州市丹阳中路以北老党校以东、丹阳中路以南实验小学分校以西、节妇祠街东城建局楼下、广成东路以北广成小学门口共24间门面房三年期租赁权拍卖项目

拍 卖 公 告

****受有关单位委托，定于 2025年3 月27 日上午10时00分****交易中心电子拍卖系统上对******党校以东、****小学分校以西、****城建局楼下、****小学门口共24间门面房三年期租赁权公开拍卖，拍卖标的如下：

竞买须知

3、本次拍卖标的按现场现状进行拍卖,拍卖成交后，由委托人负责向买受人交付标的。

4、竞买人应对拍卖标的已知及未知的瑕疵情况进行充分调查了解，认为自己能够承担所有的投资风险，并能自行解决及承担所有的纠纷情况及结果，自行做出竞买决定。竞买人一旦参与竞买，即表示竞买人自愿接受拍卖标的的已知及未知的所有瑕疵情况，自愿承担所有的投资风险，并自愿解决及承担所有的纠纷情况及结果。

5、本次拍卖标的若现为租赁中，有效竞买人自行了解房屋租赁情况（以实物现状为准），同等条件下现租赁人有优先承租权，若现租赁人不参加竞买则视为放弃优先承租权。现租赁人参加竞买的，应于报名时向拍卖人提供合法有效的证明。拍卖标的按现场现状进行处置，买受后，可能存在市场价格波动对标的价值的影响，所以竞买人在竞买前一定要自行做出竞买决定，并自行承担投资风险、建议竞买人（包括聘请专家）对标的进行查验。

6、拍卖人提供的相关文字资料、技术资料等仅供参考，不作为交接时的依据。竞买人应在拍卖日前自行对标的实地踏勘，竞买人一旦作出竞买决定即表明竞买人接受该标的的一切现状（包括已知及未知瑕疵）。竞买人应自行承担由此可能造成的一切责任、风险及损失。

7、本次拍卖标的是以豫丰海正评字【2025】02017A号、02018A号、02019A号、02020A号资产评估报告为基准供竞买人参考，不作为该标的交付时的依据，拍卖人和委托人对拍卖标的的具体面积、质量、其外观、结构、装修及内在质量以移交时的现状为准,使用状况及其他已知和未知瑕疵不承担任何担保责任。

8、委托人和买受人按委托人以拍卖标的展示现状交接拍卖标的。

9、买受人在接收标的后应遵守国家相关法律法规生产经营，若因违法违规生产经营造成的法律责任和经济责任由买受人自行承担。

10、在标的交付****政府行为、自然灾害等不可预测）的行为，致使标的无法交付，所造成的一切损失均由买受人自行承担。

11、买受人凭拍卖人出具的《拍卖成交确认书》到委托人处办理拍卖标的移交。

12、买受人在接收标的后，委托人不承担任何费用。

13、竞买人参加拍卖会出价、成交等行为，均视为竞买人（买受人）对该标的现实状况，标的瑕疵状况已了解清楚，并承诺拍卖后不得以任何理由提出反悔。

网上报名时需将《拍卖竞买合同》、《拍卖资料》下载打印后签字盖章扫描，同竞买报名资质一并上传到附件。

注意事项：本项目采****交易中心电子拍卖系统网络竞价方式进行。竞买人需提供真实有效证件，资质审查贯穿整个拍卖流程，伪造或变造虚假材料骗取竞买资格的，取消其竞买资格，竞买保证金不予返还，还将追究其相关经济和法律责任。
竞买人按照产权拍卖操作手册-竞买人操作手册-**提前调试好电脑:（http://www.****.com/HNRZ/ServiceInteraction/indexMore.do?id=fdd6c8fc-bb0a-4c07-8715-d29609fc7a80）
拍卖人声明不提供统一的拍卖场所和拍卖工具。
1、网上报名：本项目除网上报名外不接受其它形式报名。
潜在竞买人报名前先登录**公共**交易平台（**省﹒**市）（网址：www.****.com）点击“市场主体注册”进行注册。通过CA证书登****交易中心网“市场主体登录”入口进行网上报名,其他数字证书兼容问题在系统升级时同步解决。
企业注册指南：
http://www.****.com/HNRZ/ServiceInteraction/indexMore.do?id=fdd6c8fc-bb0a-4c07-8715-d29609fc7a80。
办理CA证书指南：
http://www.****.com/HNRZ/ServiceInteraction/indexMore.do?id=fdd6c8fc-bb0a-4c07-8715-d29609fc7a80。
2、报名时间
2025年3月20日0时0分到2025年3月26日23时59分，无文件费。
标的展示时间：3月20日起至3月26日。
标的展示地点：标的物所在地
3、 保证金缴纳及查询
（1） 竞买人支付账户必须为基本账户并且****交易中心供应商库中录入的基本账户一致（不支持结算卡支付）。非企业基本账户，请及时登录系统申请变更。因竞买人的原因造成的无法缴费、无法竞买等一切后果，由竞买人自行承担。
（2） 汇入账户和账号：详见保证金部分必须明示条款。（下附）
具体操作链接地址：
http://www.****.com/HNRZ/ServiceInteraction/indexMore.do?id=fdd6c8fc-bb0a-4c07-8715-d29609fc7a80
（3） 竞买人缴纳保证金后，应在本公告规定的竞买开始时间之前通过**市公共**交易系统查询保证金缴纳情况。
具体操作链接地址：http://www.****.com/HNRZ/ServiceInteraction/indexMore.do?id=fdd6c8fc-bb0a-4c07-8715-d29609fc7a80
(4) 竞买人只需要网上报名、缴费、查询，竞买当天按照规定进入竞价大厅参与拍卖。
4、****中心账户，但未缴纳成功的，可通过交易系统申请退款。
链接地址：http://www.****.com/HNRZ/ServiceInteraction/indexMore.do?id=fdd6c8fc-bb0a-4c07-8715-d29609fc7a80
注：未中标的竞买人保证金****中心项目负责人提出退款申请，经财务部门核对后，通过交易系统退还给竞买人。
附：保证金部分必须明示条款
1、该项目标的保证金金额：******党校以东9间：第一间汪文办公保证金1500元、第二间格色风保证金4100元、第三间艺华广告装饰保证金4100元、第四间佑米造型保证金3800元、第五间助听器保证金4200元、第六间助听器东隔壁保证金11300元、第七间爱情故事保证金4200元、第八间体育彩票保证金4100元、第九间热干面保证金3700元。****小学分校以西12间：第一间二毛猪蹄保证金1300元、第二间麻辣烫夹馍保证金2600元、第三间空房保证金2600元、第四间是雪糕保证金2600元、第五间空房保证金2500元、第六间空房保证金2500元、第七间空房保证金1800元、第八间布袋馍保证金2100元、第九间空房保证金2100元、第十间空房保证金2100元、第十一间空房保证金1900元、第十二间午托部1间门面房+二、三层保证金8300元。****城建局楼下2间：****书店两间保证金11000元、****书店保证金3000元。****小学门口1间保证金2200元。
2、保证金汇入账号和账户：
收款单位：****交易中心
（注：投标保证金账号系统自动生成，具体缴费账号详见操作指南）
农商行 开户行：河****银行****公司骑岭支行
农商行 行号：4024 9560 1014
注：系统原因，可能不显示骑岭支行，属于正常现象；
****银行的竞买人在转款时需在账号后四位前加横杠“ - ”
3、递交形式：
竞买人的保证金必须通过基本账户以转账或电汇的形式缴纳。该基本账户必须是已录入**市公共**交易竞买人或供应商库中的账户（不支持结算卡支付）。
竞买人应仔细阅读操作手册，在本公告中要求的拍卖开始时间之前完成网上报名、竞买保证金的缴纳和查询等工作。并充****银行异地跨行转账到账的时间等因素，因****银行到账时间等问题造成的无法绑定保证金、无法参与竞买等一切后果，由竞买人自行承担。

4、有效竞买人不足两家的，该项目流拍。

5、流拍项目重新竞拍时，必须按修改后的拍卖公告重新缴纳保证金，原缴纳保证金及时退还。

6、保证金缴纳如有问题联系电话：0375-****916

7、本次项目联系事项：

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联系人：邢先生

电话：155****3633

地 址：**市

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联系人：崔经理

电话：151****9975

咨询地址：**市高新区开发路6号院3楼

监督部门联系电话：0375-****385

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2025年3月18日