扶沟县祥和家园棚改安置房地块

**县祥和家园棚改安置房地块位于工业大道西侧、**路东侧、园区二**侧、园区一**侧，地块中心坐标E114.417908°，N34.087266°，占地面积188858.49m2（合283.29亩）（含已划拨三宗地，其中宗地一占地面积64008.63m2、宗地二占地面积47021.92m2、宗地三占地面积36639.76m2，其它拟划拨区域41188.18m2）。四至范围：北至园区二路，**工业大道，南至园区一路，西至**路。

调查地块在2023年之前为**县大张村集体用地（耕地、林地、****基地）及G311国道，2023年-至今G311国道西侧农田于2023年6月停种，2024年6月附近居民于地块内西北角种植少量秋季作物。施工单位于2024年5月进场。现场踏勘时，现场为空地、未搬迁的靳庄村民住宅、****集团有限公司施工项目部及附近村民在地块部分 区域种植的农作物，****学校、南侧项目部、北侧项目部已修建一条水泥施工便道，部分区域已进行打桩，少量区域进行了土地开挖、平整，目前为停工状态。

根据《****园区二路、工业大道、园区一路、**路围合地块控制性详细规划》，该地块规划用途为二类居住用地，属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地。

（1）土壤监测分析结果表明：地块内土壤样品pH值范围7.96~8.89，地块内土壤偏碱性。45项基本项目检测结果均可以满足《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地筛选值。地块内土壤样品中石油烃（C10-C40）未检出。和对照点对比分析，未发现有异常值情况。

（2）本次调查地块内地下水4个监测点位及1个对照点，部分点位地下水指标：总硬度（以CaCO3计)、锰、四氯化碳、氨氮（以N计）、氟化物、氯化物、耗氧量、铁超过《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅲ类标准限值；部分点位地下水指标：浑浊度、总硬度均超出《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）IV类标准限值。调查地块内特征污染物石油烃（C10-C40）未检出；总磷、总氮、苯胺无相关筛选值标准，与对照点背景值做对比分析和对照点对比分析，未发现有异常值情况。

**县祥和家园棚改安置房地块按照《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）、《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ25.2-2019）的工作程序和调查要求，开展了第一阶段调查、第二阶段土壤污染状况初步调查工作，本次调查能够反映采样期间地块内土壤及地下水环境质量状况。本次调查地块的土壤和地下水污染风险可以接受，对人体健康的风险较小，满足居住用地的要求，无需开展后续详细调查和风险评估，土壤污染状况调查工作可以结束。

地块在后续开发利用过程中，如发现异常情况，及时上报生态环境行政主管部门并采取相应的处置措施。在地块后续规划建设和施工过程中，加强对土壤和地下水的跟踪管理，浅层地下水不能作为饮用水直接使用。